Собственник участка вправе требовать сноса самовольных построек

Арбитражный суд Поволжского округа в Постановлении № Ф06-21450/2013 от 12.03.2015 пояснил, что собственник земельного участка вправе требовать сноса всех размещенных на нем самовольных построек.

Суд указал, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем сноса незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, предъявление требования о сносе самовольно возведенного здания является в данном случае надлежащим способом защиты нарушенного права, в связи с чем суд правомерно удовлетворил исковые требования.