Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, не является ничтожной

Арбитражный суд Поволжского округа в Постановлении № Ф06-25107/2015 от 01.07.2015 пояснил, что совершение сделки под влиянием заблуждения не влечет признание ее ничтожной.

Суд указал, что сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Суд установил, что подписав оспариваемый договор, стороны действовали добровольно, не по принуждению, истец был согласен с его условиями, в том числе с порядком использования помещения, определения размера арендной платы и не оспаривал условия договора в период его действия.

По спору о признании сделки недействительной, как совершенной под влиянием заблуждения, истец должен доказать умышленное введение его ответчиком в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки.

При подписании договора аренды истец обладал правоспособностью, понимал значение своих действий и представлял их последствия.

В связи с отсутствием доказательств того, что истец заблуждался относительно природы сделки либо тождества или таких качеств арендуемого помещения, которые значительно снижают возможности его использования по назначению, суд в удовлетворении иска отказал.