Госдума примет закон об ответственности застройщиков перед дольщиками

Госдуме рекомендовано принять законопроект об ответственности застройщиков перед дольщиками при строительстве многоквартирных домов.

Согласно проекту, с 1 марта 2016 года вступят в силу дополнительные требования к минимальному размеру собственного капитала застройщиков. Он должен составлять не менее 5% от величины, рассчитываемой как произведение общей площади строящегося жилья на среднюю цену квадратного метра на первичном рынке.

Если размер собственного капитала не соответствует этому требованию, сумма собственных капиталов девелопера и юридических лиц, заключивших договор поручительства, должна составлять не менее 1 млрд рублей.

Законопроект также предусматривает использование механизма банковского проектного финансирования строительства домов с открытием счетов эскроу для размещения средств дольщиков в качестве одного из возможных способов обеспечения их прав, сообщает “Интерфакс”.

Также в Госдуму внесен законопроект № 982552-6 о защите прав потребителей рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов.

Согласно проекту, если в рекламе жилья указана цена за квадратный метр площади либо цена договора, необходимо указывать конкретный объект недвижимости, о котором идет речь.

Авторы проекта подчеркивают, что отсутствие такого требования приводит к введению потребителей в заблуждение при формальном соблюдении рекламодателем требований закона.