Суд отметил, что обременение арендой части помещения влечет необходимость внесения в государственный кадастр недвижимости дополнительных сведений о части объекта, на которую распространяется ограничение вещных прав.
Новости
Суд отклонил довод заявителя кассационной жалобы о том, истец не уведомлял ответчика об изменении условий оплаты по договору аренды и таким образом в одностороннем порядке неправомерно изменил условия договора.
Суд пояснил, что уплата долга по арендной плате не лишает арендодателя права предъявить иск о расторжении договора.
Суд подтвердил, что действия, выразившиеся в расторжении договоров аренды земельных участков посредством направления уведомлений в адрес арендатора, не противоречат закону.
Суд подтвердил, что в договоре аренды может быть закреплен запрет на компенсацию неотделимых улучшений арендованного имущества.
Суд пояснил, что внесение предпринимателем арендной платы и коммунальных платежей за время просрочки возврата имущества само по себе не может свидетельствовать о намерении сторон продлить арендные отношения.
Суд указал, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Суд подтвердил, что фактически исполненная сторонами сделка не может признаваться мнимой.
Суд признал несостоятельным довод о том, что размер арендной платы не может изменяться без изменения самого договора.
Суд пояснил, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должен заключаться по результатам аукциона.
Суд пояснил, что арендная плата по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является регулируемой.
Суд пояснил, что договор аренды госимущества доложен быть заключен при условии предварительного опубликования в средствах массовой информации соответствующего сообщения.
Суд пояснил, что досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
Суд пояснил, что факт освобождения арендатором помещения никоим образом не может повлиять на прекращение договорных отношений и освобождения от внесения арендной платы.
ФАС подтвердил, что поскольку обществом земельный участок по целевому назначению использован не был, суд обоснованно обязал ответчика вернуть земельный участок.
Суд пояснил, что само по себе нарушение арендатором условий договора не влечет его безусловного расторжения.
ФАС пояснил, что невнесение (частичное внесение) арендной платы более чем два раза подряд является основанием досрочного расторжения договора.
Суд пояснил, что предложение предпринимателя подписать проект договора аренды на иных (измененных) условиях свидетельствует об отказе победителя торгов от заключения спорного договора в соответствии с аукционной документацией.
Госдума рассмотрит законопроект № 612598-6, предоставляющий рыбоводным хозяйствам, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности, право на заключение безвозмездного договора пользования рыбоводным участком на новый срок без проведения торгов.
Суд отклонил довод о том, что договор аренды, не зарегистрированный в установленном порядке, является незаключенным и установленная им арендная плата применению не подлежит.