Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 0.1 |
жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, а также хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, с кадастровой стоимостью до 10 млн. руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
гаражи и машино-места, в том числе расположенные в зданиях, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, а также хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, с кадастровой стоимостью свыше 10 млн. руб. до 20 млн.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.2 |
жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, а также хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, с кадастровой стоимостью свыше 20 млн. руб. до 50 млн.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, а также хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, с кадастровой стоимостью свыше 50 млн. руб. до 300 млн.руб. (включительно) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.5 |
прочие объекты налогообложения Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации Физлица
Юрлица
ИП
|
| 2 |
объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 0руб. |
налогоплательщики в отношении одного нежилого помещения, расположенного в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачивают налог в размере, определяемом в соответствии с порядком, установленным частью 7 статьи 1.1. Закона г.Москвы от 19.11.2014 № 51, в соответствии с которым сумма налога, исчисленная налогоплательщику в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении такого нежилого помещения уменьшается на сумму, определяемую по формуле: Л = Н x К1 x К2, где Л - сумма льготы, на которую уменьшается исчисленная налогоплательщику сумма налога; Н - сумма налога, исчисленного налогоплательщику в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении нежилого помещения; К1 - коэффициент, равный отношению 150 к площади нежилого помещения. В случае если площадь нежилого помещения составляет менее 150 квадратных метров, коэффициент К1 принимается равным 1; К2 - коэффициент, равный 0.67 Условие
нежилое помещение, расположенное в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, при условии, что указанное нежилое помещение одновременно удовлетворяет следующим условиям:
1) нежилое помещение включено в реестр апартаментов или расположено в здании, включенном в указанный реестр. Реестр апартаментов и порядок его формирования утверждаются Правительством Москвы;
2) площадь нежилого помещения не превышает 300 квадратных метров;
3) кадастровая стоимость одного квадратного метра нежилого помещения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, составляет не менее 100000 рублей;
4) нежилое помещение не является местом нахождения организации;
5) нежилое помещение не используется налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
Нежилые помещения, расположенные в зданиях, не включенных в реестр апартаментов, подлежат включению в указанный реестр в случае, если они признаны фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц. Порядок признания нежилых помещений фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц устанавливается Правительством Москвы. Налоговая льгота предоставляется в отношении одного нежилого помещения с максимальной исчисленной суммой налога.
Основание
документы налогоплательщиком не предоставляются
Согласно
части 4-9 статьи 1.1. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 85% |
налогоплательщики в отношении объектов незавершенного строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом, уплачивают налог в размере 15 процентов исчисленной суммы налога Условие
объекты незавершенного строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом
Основание
документы, подтверждающие, что проектируемым назначением объекта незавершенного строительства является многоквартирный дом
Согласно
часть 10 статьи 1.1. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 67% |
налогоплательщики в отношении зданий (строений, сооружений), нежилых помещений, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, и в отношении которых применяется ставка налога, установленная пунктом 4 статьи 1 настоящего Закона, если включение в данный перечень осуществлено исключительно по результатам мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений), нежилых помещений для целей налогообложения и результаты указанных мероприятий отменены в порядке, установленном Правительством Москвы, уплачивают налог в размере 33 процентов исчисленной суммы налога Условие
здания (строения, сооружения), нежилые помещения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, и в отношении которых применяется ставка налога, установленная пунктом 4 статьи 1 Закона г. Москвы "О налоге на имущество физических лиц", если включение в данный перечень осуществлено исключительно по результатам мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений), нежилых помещений для целей налогообложения и результаты указанных мероприятий отменены в порядке, установленном Правительством Москвы.
Основание
документы, подтверждающие отмену результатов мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений), нежилых помещений
Согласно
часть 11 статьи 1.1. Физлица
Юрлица
ИП
|