Здравствуйте! Мы микропредприятие на УСН - Арендодатель. У нас Торговый комплекс небольшой, сдаем в аренду помещения под магазины. Три договора аренды по 11 месяцев, там просто аренда, без всяких особых условий. А вот недавно появился четвертый договор аренды - долгосрочный (на 5 лет с гос.регистрацией), в договоре прописана возможность у арендатора Субаренды. Продавать мы ничего не собираемся, но договор составляли Арендаторы и включили пункт, дословно: «п.7.2. В случае принятия решения Арендодателем по продаже помещения Арендатор имеет преимущественное перед третьими лицами право на покупку настоящего помещения по цене, за которую оно продается или на прочих равных условиях.»
Мы никак не сможем откреститься от финансовой аренды по этому договору? Мы продавать-то не собираемся, тем более за низкую цену.
Заранее благодарна за ответ! Моя почта tanya.korona@yandex.ru
Здравствуйте! Мы микропредприятие на УСН - Арендодатель. У нас Торговый комплекс небольшой, сдаем в аренду помещения под магазины. Три договора аренды по 11 месяцев, там просто аренда, без всяких особых условий. А вот недавно появился четвертый договор аренды - долгосрочный (на 5 лет с гос.регистрацией), в договоре прописана возможность у арендатора Субаренды. Продавать мы ничего не собираемся, но договор составляли Арендаторы и включили пункт, дословно: «п.7.2. В случае принятия решения Арендодателем по продаже помещения Арендатор имеет преимущественное перед третьими лицами право на покупку настоящего помещения по цене, за которую оно продается или на прочих равных условиях.»
Мы никак не сможем откреститься от финансовой аренды по этому договору? Мы продавать-то не собираемся, тем более за низкую цену.
Заранее благодарна за ответ! Моя почта tanya.korona@yandex.ru
Татьяна.