можно еще одно уточнение, отчетность которую прикладываю баланс и прибыль и убытки, есть на анг. файлы и с переводом на русский, оба варианта прикладывать или только которые переведены на русский?
еще одно уточнение, дата составления отчетности, если мы прикладываем за 2024 год, компания находится в Техасе , есть правильная дата когда должна быть составлена , будет ли ошибкой если будет указано январь 2026 года?
У нас получается год 2024 закончился и в феврале 2025 уже была отчетность
И сейчас 2025 год закончился, мне прислали отчетность за 2025 год уже, то есть дата составления 2026 год получается
1. то есть если физик захочет продать квартиру, то договор купли продажи он должен будет оформить от своего ИП ?
2. Далее оплатить с данной суммы налог в УСН 6 % и еще НДС 5 % ? (имущество физ.лица и владеет больше срока чтобы не платить ндфл, но все равно попадает под налоги)
3. А если сдачи квартиры не будет, при продаже также нужно будет ИП оплачивать налоги? с продажи
4. При сдаче квартиры действует ли льгота по НДС ? : При сдаче в аренду жилого помещения (квартиры) НДС не начисляется ввиду наличия льготы, предусмотренной подп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ.
продажа этой квартиры потом тоже будет как доход ИП? или это все же будет к физ лицу относится со всеми освобождениями от налогов при владении длительное время ?
можете описать подробнее, как правильно провести проводки в 1С бухгалтерия 8,3 и какие документами оформить сдачу квартиры, и еще вопрос по ндс, попадает ли под статью освобождения от ндс ?
или если физ.лицо сдает квартиру в аренду - это уже является предпринимательской деятельностью, а так как он еще является и ИП то и доход переходит на ИП.
а как же вот это :использовали недвижимость для личных нужд — платите НДФЛ или получаете освобождение от налога спустя 5 (3) лет владения. Используете имущество в предпринимательской деятельности — точно платите налог по своей системе налогообложения.
мы не используем квартиру в предпринимательской деятельности
нашла вот такую информацию : Важно, как недвижимостью распоряжались, а не что написали в договоре
По сути, всё, что приобретает ИП, он приобретает как физлицо, недвижимость регистрируется на физическое лицо, а не на ИП. Поэтому в принципе неважно, как вы будете значиться в договоре купли-продажи помещения: ИП Варежкина М. А. или просто Варежкина М. А. Важно, как это имущество вы будете использовать: в предпринимательской деятельности или в жизни, от этого уже будет зависеть налогообложение.
И логика проста: использовали недвижимость для личных нужд — платите НДФЛ или получаете освобождение от налога спустя 5 (3) лет владения. Используете имущество в предпринимательской деятельности — точно платите налог по своей системе налогообложения.
Хорошо. это все исправим. Еще подскажите пожалуйста, вношу с/ф на аванс от поставщика, в анализе учета по ндс, сумма встает в зачет авансов выданных, но в отчете по ндс она не уменьшила сумму ндс, что еще не сделала? сумма аванса встала справа, документы перепровела, в книгу покупок попадает аванс, в декларации сумма уменьшилась. А Отчеты, анализ учета ндс, сумма в зачет не встает
По какой причине у вас вознаграждение не облагается НДС?
на клиент яндекс выставляет акты премирования без ндс, проводим их операциями, усн с них платим.
По третьей ошибке не очень понятно. Что именно вам указала 1с в качестве ошибки, какие были операции по суммам и в какой последовательности по датам?
упд от 25.02.2025 на сумму 21030, оплата по нему была в январе на сумму 20030, далее 28.02.2025 клиент оплачивает 22030, с/ф на аванс на 21030 так как 1000 это долг по упд от 25.02.25, при формировании отчеты - анализ учета по ндс, в графе зачет авансов полученных, есть суммы не отраженные в книге покупок, так а эта сумма и не должна у меня попадать в книгу покупок то
то есть на физиков нужно так же как и на любое ООО или ИП, на каждую платежку выписывать с/ф на аванс? но не передавать их? А как то одной сводной с/ф на аванс нельзя это сделать?
у нас услуги продвижение в интернете, клиент оплачивает на нам на р/с, мы выбиваем чек, далее после выполнения реализацию (акт выполненных работ) , мне нужно будет выписать и сводную с/ф на аванс, на те физ.лица котрые оплатили в марте, а услуги проведем в апреле, и сводный документ, чтобы акты выполненных работ за 1 квартал попали в книгу продаж
можно еще одно уточнение, отчетность которую прикладываю баланс и прибыль и убытки, есть на анг. файлы и с переводом на русский, оба варианта прикладывать или только которые переведены на русский?
спасибо.
спасибо за понятный ответ
еще одно уточнение, дата составления отчетности, если мы прикладываем за 2024 год, компания находится в Техасе , есть правильная дата когда должна быть составлена , будет ли ошибкой если будет указано январь 2026 года?
У нас получается год 2024 закончился и в феврале 2025 уже была отчетность
И сейчас 2025 год закончился, мне прислали отчетность за 2025 год уже, то есть дата составления 2026 год получается
спасибо.
мы подавали сведения в роскомнадзор об обработке персональных данных сотрудников, туда нужно будет направить обновленную анкету?
при формировании расчета по усн, сумма уплаты встает не верное, как это исправить?
Что касается дебетового сальдо по 19 счету, то это суммы НДС, которые вы по тем или иным причинам не взяли к вычету.
то есть могут висеть пока не возьму к зачету, а это можно сделать в течении 3 лет?
да, спасибо, буду проверять и сдавать уточненки.
он не попали в книгу, проверила, провела правильно,
а если у меня висит на 19 сч. сумма по , это значит не приняла к зачету?, и можно ли ее оставить висеть, или можно зачесть в текущем квартале?
почему красное сальдо по ОСВ, такое может быть и как это усправить?
это уже в следующем квартале
висят остатки, как это исправить и это получается уточненку надо?
я провела приход, в одном документы и суммы без ндс и суммы с ндс, но нет с/ф, по итогу у меня сумма повисла на 19 сч.
а это в вопросу 3 не относится?
1. то есть если физик захочет продать квартиру, то договор купли продажи он должен будет оформить от своего ИП ?
2. Далее оплатить с данной суммы налог в УСН 6 % и еще НДС 5 % ? (имущество физ.лица и владеет больше срока чтобы не платить ндфл, но все равно попадает под налоги)
3. А если сдачи квартиры не будет, при продаже также нужно будет ИП оплачивать налоги? с продажи
4. При сдаче квартиры действует ли льгота по НДС ? : При сдаче в аренду жилого помещения (квартиры) НДС не начисляется ввиду наличия льготы, предусмотренной подп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ.
продажа этой квартиры потом тоже будет как доход ИП? или это все же будет к физ лицу относится со всеми освобождениями от налогов при владении длительное время ?
нужно ли выбивать чек для арендатора при поступлении оплаты ?
нужно ли в ОКВЭД добавлять код?
можете описать подробнее, как правильно провести проводки в 1С бухгалтерия 8,3 и какие документами оформить сдачу квартиры, и еще вопрос по ндс, попадает ли под статью освобождения от ндс ?
или если физ.лицо сдает квартиру в аренду - это уже является предпринимательской деятельностью, а так как он еще является и ИП то и доход переходит на ИП.
а как же вот это :использовали недвижимость для личных нужд — платите НДФЛ или получаете освобождение от налога спустя 5 (3) лет владения. Используете имущество в предпринимательской деятельности — точно платите налог по своей системе налогообложения.
мы не используем квартиру в предпринимательской деятельности
то есть договор нужно заключать от ИП, добавить вид деятельности, и кто будет арендовать квартиру, должны оплачивать на р/с ИП?
все таки сдавать от физ.лица, в каждый год сдавать декларацию 3НДФЛ и самому оплачивать налог.? и не путь с предпринимательской деятельностью
нашла вот такую информацию : Важно, как недвижимостью распоряжались, а не что написали в договоре
По сути, всё, что приобретает ИП, он приобретает как физлицо, недвижимость регистрируется на физическое лицо, а не на ИП. Поэтому в принципе неважно, как вы будете значиться в договоре купли-продажи помещения: ИП Варежкина М. А. или просто Варежкина М. А. Важно, как это имущество вы будете использовать: в предпринимательской деятельности или в жизни, от этого уже будет зависеть налогообложение.
И логика проста: использовали недвижимость для личных нужд — платите НДФЛ или получаете освобождение от налога спустя 5 (3) лет владения. Используете имущество в предпринимательской деятельности — точно платите налог по своей системе налогообложения.
какой датой мне проводить корректировку от 30.06 ? я сделала от даты возврата денежных средств клиенту
код вида операции , нет исправление в первичных
спасибо.
Подскажите, а алгоритм действий, клиент не принял услуги во 2 квартале, не провели у себя, и УПД было перенесено на 3 кв., как верно исправить?
клиент не принял работы полностью, вернули всю сумму оплаченную клиентом
все счета провставлены и 76.09 на который проводим отчеты комитенту
программа 1С 8.3 Бухгалтерия
акт сверки с клиентом, который нам оплачивает услуги
вознаграждение если прописать в отчете комитента, оно выводится в акт сверки, а сумма отчета , нет
Хорошо. это все исправим. Еще подскажите пожалуйста, вношу с/ф на аванс от поставщика, в анализе учета по ндс, сумма встает в зачет авансов выданных, но в отчете по ндс она не уменьшила сумму ндс, что еще не сделала? сумма аванса встала справа, документы перепровела, в книгу покупок попадает аванс, в декларации сумма уменьшилась. А Отчеты, анализ учета ндс, сумма в зачет не встает
в тесте с/ф не прописали, что это аванс, на сколько это будет ошибкой? но ставка ндс 20/120
спасибо
Премии оформляю , приход на 91, и в 1с операции введенные в ручную.
По какой причине у вас вознаграждение не облагается НДС?
на клиент яндекс выставляет акты премирования без ндс, проводим их операциями, усн с них платим.
По третьей ошибке не очень понятно. Что именно вам указала 1с в качестве ошибки, какие были операции по суммам и в какой последовательности по датам?
упд от 25.02.2025 на сумму 21030, оплата по нему была в январе на сумму 20030, далее 28.02.2025 клиент оплачивает 22030, с/ф на аванс на 21030 так как 1000 это долг по упд от 25.02.25, при формировании отчеты - анализ учета по ндс, в графе зачет авансов полученных, есть суммы не отраженные в книге покупок, так а эта сумма и не должна у меня попадать в книгу покупок то
спасибо, поняла
то есть на физиков нужно так же как и на любое ООО или ИП, на каждую платежку выписывать с/ф на аванс? но не передавать их? А как то одной сводной с/ф на аванс нельзя это сделать?
отплата от покупателя, реальный, на каждого физика отдельный акт выполненный работ
у нас услуги продвижение в интернете, клиент оплачивает на нам на р/с, мы выбиваем чек, далее после выполнения реализацию (акт выполненных работ) , мне нужно будет выписать и сводную с/ф на аванс, на те физ.лица котрые оплатили в марте, а услуги проведем в апреле, и сводный документ, чтобы акты выполненных работ за 1 квартал попали в книгу продаж