Как архитектура влияет на цену объекта при продаже: взгляд собственника

Когда говорят о стоимости недвижимости, чаще всего обсуждают локацию, трафик, инфраструктуру и метраж.
Архитектура при этом воспринимается как вопрос вкуса.

На практике — это финансовый фактор.

Через 5–10 лет после ввода в эксплуатацию именно архитектурные решения начинают напрямую влиять на переговорную позицию собственника.

Что реально оценивает покупатель

Когда объект выходит на вторичный рынок, презентации уже не работают.
Покупатель смотрит на состояние.

И задаёт себе вопросы:

• выглядит ли здание актуальным;