В Москве появится первый доходный дом экономкласса.Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков. Доходный дом будет создан по адресу ул.Мусы Джалиля, д.8, корп.2. Жилье в нем предоставят очередникам и гражданам, прожившим в Москве не менее 10 лет. Доходы от сдачи квартир пойдут в городской бюджет.
Согласно плану, разработанному департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы, в столице подразумевается создание доходных домов трех видов. Первый – коммерческие дома низкой рентабельности для очередников. Плата за проживание в них должна быть существенно ниже рыночной – около 5 тыс. рублей в месяц за квартиру, при этом в сумму не будет включаться плата за капитальный ремонт. Второй тип домов подразумевает взимание платы за капремонт, а в третьем виде доходных домов цена за наем будет близка к рыночной.
Столичные власти рассчитывают, что к 2012 году в Москве появится 70-80 городских доходных домов и гораздо больше домов, принадлежащих юридическим и физическим лицам. По их прогнозам, окупаемость такого дома составит от 25 до 30 лет.
