Облагается ли НДС продажа помещения компанией физлицу?

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Марины Архиповой (г. Владимир)

Хотим продать недвижимое имущество (помещение) физическому лицу, а затем оформить с ним договор аренды этого помещения. Облагается ли НДС такая сделка? Ранее это помещение выкупалось у госимущества без НДС.

Да, реализация будет облагаться НДС в общеустановленном порядке, если компания применяет общий режим налогообложения, независимо от способа приобретения имущества. Сделка по предоставлению имущества физическим лицом в аренду НДС не облагается, т.к. ф/л не является плательщиком НДС, если только он не является ИП на общем режиме налогообложения

Получить персональную консультацию Татьяны Пьянченковой  в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.