При продаже квартиры, приватизированной в 2008 году, уплачивается НДФЛ

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Юлии Бычковой (г. Омск)

Была продана квартира стоимостью 1,5 млн. руб. Скажите пожалуйста, будет ли уплачиваться налог с продажи квартиры, если она была приобретена путем приватизации в 2008 году?

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК не подлежат налогообложению доходы от реализации квартир, находящихся в собственности физических лиц более 3-х лет. При этом способ приобретения указанного права (покупка квартиры, приватизация и т.п.) в данном случае неважен.

Поэтому при продаже в 2010 году квартиры, приватизированной в 2008 году, Вам придется уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13%. При этом на основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК для целей исчисления налога Вы может использовать имущественный вычет в размере 1 млн. руб. и уплатить налог с 500 тыс. руб. (1,5 млн. руб. – 1 млн. руб.).

Получить персональную консультацию Ольги Зиборовой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.