При продаже нерезидентом жилья, сдаваемого в аренду, уплачивается НДФЛ
Вопрос от читательницы Клерк.Ру Виктория (г. Санкт-Петербург)
Открыто ИП 6% от доходов для сдачи в аренду жилого помещения (квартира). Указаная квартира сдается. В случае продажи данной квартиры какой налог платить - по УСНО или НДФЛ (я нерезидент).
В соответствии с п. 2 ст. 209 НК РФ объектом налогообложения физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, признается доход, полученный налогоплательщиками от источников в РФ. Согласно пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в РФ, относятся к доходам от источников в РФ. Следует также отметить, что налоговый нерезидент при продаже недвижимости не имеет права на имущественный налоговый вычет — п. 4 ст. 210 НК РФ. А налога по УСН не возникает т.к. этот доход возник не от сдачи в аренду жилого помещения.
Получить персональную консультацию Олеси Малафеевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
На днях проходил техосмотр. Очень понравилось. На сайте нашел аккредитованную организацию. Созвонились. Поставил машину на въезде. Сфоткал проверяющего на ее фоне. Потом он попросил объехать здание с другой стороны и подать машину задом. Снова сфотка
Быстро. Удобно