Сайт не работает без javascript. Включите поддержку javascript в настройках браузера!
Айтишникам будут давать льготную ипотеку: кому и на каких условиях

Айтишникам будут давать льготную ипотеку: кому и на каких условиях

Сотрудники IT-компаний в возрасте от 22 до 45 лет смогут оформить ипотеку под 5 % годовых или еще меньше. Можно купить новую квартиру или дом. Но на старую хрущевку такой кредит не дадут.

Что случилось

Вышло постановление правительства № 805 от 30.04.2022.

В этом документе описаны правила по льготной ипотеке сотрудникам IT-компаний.

Программа льготной ипотеки будет действовать до конца 2024 года.

Параметры ипотеки

Ставка по ипотеке — до 5 % годовых.

До такой ставки банкам дадут возмещение через «ДОМ.РФ».

Но за счет региональных и местных бюджетов ставку могут еще снизить.

Ипотека выдается только в рублях.

Максимальная сумма кредита зависит от места жительства заемщика.

В регионах-миллионниках можно взять в кредит 18 млн рублей. В других регионах — 9 млн рублей.

Численность населения региона берут по данным Росстата на начало предыдущего года.

Перечень регионов с условиями для льготной ипотеки смотрите здесь.

Первоначальный взнос — не менее 15 %.

Причем эти 15 % могут быть внесены:

  • за счет собственных средств;
  • за счет маткапитала;
  • за счет работодателя;
  • за счет финпомощи из регионального или местного бюджета.

Оформить такой кредит можно только один раз.

Более того, такая ипотека доступна только тем, кто раньше не брал другую льготную ипотеку (семейную, дальневосточную, сельскую, на новостройки).

Требования к заемщику

Кредит может оформитьс

Дата публикации: 11.05.2022, 16:07

Вы видите 30% этого разбора

Подпишитесь, чтобы получить полный доступ ко всем разборамзаконов, а также к другим сервисам на Клерк.ру

Подписка «Клерк.Система»

Самое нужное для бухгалтера

На 12 месяцев

19 900 ₽

Подключить подписку на год Единоразовый платеж

Что входит в тариф Клерк.Система:

  • 24 вопроса экспертам и база решенных вопросов
  • Разборы законов
  • Мини-курсы
  • Конспекты вебинаров
  • Доступ к ИИ Клерк (без VPN на версии GTP-5)
  • Сервис проверки контрагентов
  • Отключение рекламы

Начать дискуссию

Другие материалы по этой теме

Смотреть все

Консультации по этой теме

9

Оперативные ответы практикующих экспертов по бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам

торговый сбор

Если предприниматель арендует в офисном здании зал под шоу рум, в котором будут выставлены образцы, но покупатель если сильно захочет купить образец - ему продадут, то такая шоу рум попадет под торговый сбор и нужно будет установить ккт, облачной ( которая есть по интернет расчетам) - воспользоваться в данном случае будет нельзя, Так?

Эксперт:

Надежда К.

Переход на ОСН

Добрый день! ИП УСН "Доходы" 5%НДС с 2026 года переходим на ОСНО
Скажите, пожалуйста, если оплаты за товар будут сделаны в 2025 году, а товар (и закрывающие) документы будут уже 2026 годом, то при расчете НДФЛ и НДС правомерно ли принять к вычету это приобретение?

Эксперт:

Ирина Л.

Работа по агентскому договору

Организация (ОСНО) выступает Агентом по агентскому договору со следующими условиями:

 

- Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на передачу третьим лицам прав на использование следующего программного обеспечения (программ для ЭВМ) или совокупности программного обеспечения:  ……..

Такие действия включают в себя:

       - поиск потенциальных приобретателей прав на ПО;

        - проведение переговоров с потенциальными приобретателями прав на ПО, в том числе в части условий и стоимости предоставления прав на ПО;

        - заключение сделок на предоставление прав на ПО, в том числе на условиях простой (неисключительной) лицензии, предоставления доступа к ПО по модели Saas (англ. software as a service — программное обеспечение как услуга).

Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение Договора, возникают непосредственно у Принципала.

 

- Дополнительная выгода от исполнения поручения на условиях более выгодных, чем указаны в Спецификации, делится между Сторонами  поровну.

 

- отчет об исполнении поручения предоставляется Агентом Принципалу в письменной форме ежеквартально в срок не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней после окончания соответствующего квартала.

 

-Принципал обязан выдать Агенту доверенность на совершение предусмотренных Договором действий в срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания Договора.

 

-Принципал уплачивает агентское вознаграждение, часть дополнительной выгоды, причитающейся Агенту в соответствии с Договором, а также возмещает Агенту понесенные им расходы. К расходам Агента, подлежащим возмещению за счет Принципала, относятся:

                      - расходы, прямо предусмотренные договором с приобретателем прав на ПО;

                      - командировочные расходы, расходы на проезд, питание и проживание сотрудников Агента;

                      - расходы на ведение деловой переписки;

                      - расходы на аренду помещений для презентаций ПО;

                      - расходы на оплату услуг третьих лиц, привлеченных Агентом для исполнения настоящего Договора;

                      - расходы на проведение рекламных мероприятий Агента, связанные с исполнением настоящего Договора.

Все иные расходы Агента включены в сумму агентского вознаграждения.

 

- Агентское вознаграждение рассчитывается исходя из стоимости оплат (вознаграждений, роялти, паушальных взносов, оплат услуг доступа е ПО) приобретателей ПО, совершенных в адрес Принципала по сделкам, заключенным Агентом на основании настоящего Договора.

Размер вознаграждения Агента составляет 50% от сумм, полученных Принципалом от приобретателей ПО по сделкам, заключенным Агентом на основании настоящего Договора.

Сумма вознаграждения уплачивается в срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней со дня поступления Принципалу оплат (вознаграждений, роялти, паушальных взносов, оплат услуг доступа к ПО) приобретателей ПО по сделкам, заключенным Агентом на основании настоящего Договора.

 

- Расходы, понесенные Агентом в связи с выполнением поручения по Договору и подлежащие возмещению Принципалом, подтверждаются отчетом Агента и документами, удостоверяющими факт осуществления расходов и их размер.

 

Вопросы:

  1. Правильно ли мы понимаем, что у Агента момент начисления выручки – это предоставление отчета Принципалу (т.е. в конце квартала)? А вознаграждение, полученное в течение квартала является предоплатой?

  2. Правильно ли мы понимаем, что документы (акты, счета-фактуры) третьим лицам (конечным приобретателям прав на ПО) выставляет Принципал?

  3. Каким образом в бухгалтерском и налоговом учете Агента учитываются расходы возмещаемые Принципалом?

  4. Должен ли Агент на расходы, возмещаемые Принципалом, оформлять счета-фактуры в адрес Принципала? Если да, то каким образом должен быть оформлен счет-фактура?

  5. Какие существуют налоговые и другие риски при работе по Агентскому договору для Агента?

Эксперт:

Надежда К.

Расчет аванса за 1 половину месяца

ЗУП 8.3.

Считаю аванс за первую половину месяца с 1 по 15 июля.

У одного из сотрудников 12 и 13 июля была работа в выходные дни.

В табеле указано, что он отработал 13 дней

В документе "Начисление зарплаты за 1 половину месяца" нажимаю "Заполнить". И у него рассчитывается зарплата за 11 дней

В чем причина? Как сделать так, чтобы зарплата за 1 половину месяца включала в себя зарплату за работу в выходные дни?

Эксперт:

Екатерина К.

Вычет по ипотеке для ИП на ОСНО

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, такой вопрос. ИП на ОСНО хочет оформить налоговый вычет по ипотеке (постройка дома), документы, кроме копий подтверждающих расходы на строительство дома, договора ипотечного кредитования, паспорта, выписки из ЕГРН и декларации 3-ндфл еще нужны какие-нибудь? И могу ли я оформить вычет в его ЛК налогоплательщика (сделать декларацию 3-ндфл)? И можно заявить вычет в декларации, которую ежегодно подает ИП на ОСНО?

Эксперт:

Надежда К.

Смотреть все консультации
ГлавнаяПодписка