29 апр. 2025 г. в 14:29Декларация по НДС

Как ИП на УСН заполнить декларацию по НДС

Если ИП на УСН осуществляет два вида деятельности: облагаемую НДС и освобожденную от налога, то заполнить декларацию может быть сложно. Рассказываем, как это сделать.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Автор

Евгения Михайлова
эксперт Школы Клерка

Ситуация: ИП на УСН продает жилые дома, освобожденные от НДС и сдает в аренду нежилые помещения (облагаются НДС по ставке 5%). Как заполнить декларацию по НДС?

В общем случае, если у организации была реализация и не было зачета авансовых счет-фактур, нужно заполнить титульный лист, раздел 1, раздел 3 и раздел 9. Если был зачет этих документов, то к этим полям прибавляется раздел 8.

Верно заполнять декларацию, а также исчислять и уплачивать НДС поможет курс профпереподготовки «Главный бухгалтер на УСН». После обучения вы получите диплом, который внесем в ФИС ФРДО. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 72% за 8 900 рублей вместо 31 790 рублей.

По операциям, не облагаемым НДС на основании ст. 149 НК, счета-фактуры не составляются согласно п. 3 ст. 169 НК. Однако такие операции отражаются в разделе 7 декларации по НДС. В графе 1 указываются такие коды:

По коду «1010298» отражается реализация жилых домов, жилых помещений и долей в них.
По коду «1010270» отражаются услуги застройщика, которые он оказывает на основании закона об участии в долевом строительстве.

В разделе 7 не отражаются услуги застройщиков при строительстве объектов производственного назначения. Прочие операции в сфере строительства и реализации жилья отражаются в разделе 7 по коду «1010273» — передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир.