Минфин пояснил порядок учета объектов капстроительства

Правилами формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах организации установлено, что единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект.

Инвентарным объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, предназначенный для выполнения определенной работы.

Кроме того, в соответствии с законодательством о инвентаризации объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации на каждый объект учета оформляется технический паспорт, который является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства.

Запись об объекте градостроительной деятельности в ЕГРОКС производится на основании технического паспорта и градостроительной документации на объект и устанавливает, в частности, факт наличия объекта в фиксированном составе, с определенными техническими характеристиками.

Такие пояснения представлены Минфином РФ в письме № 03-05-05-01/39 от 14.07.2009.