При долевом строительстве застройщик рассчитывает прибыль на дату сдачи-приемки

Минфин РФ в письме № 03-03-06/1/739 от 10.11.2009 разъясняет особенности определения для целей налогообложения прибыли момента признания доходов и расходов по долевому строительству жилья, организацией, которая является застройщиком и генподрядчиком при строительстве жилых домов по договорам участия в долевом строительстве.

В письме отмечается, что все затраты, связанные со строительством жилого дома застройщик осуществляет за счет аккумулированных на его счетах средств дольщиков. В налоговом учете эти расходы не отражаются.

По окончании строительства застройщик на дату подписания акта сдачи-приемки жилого дома в эксплуатацию определяет финансовый результат (прибыль) от осуществления своей деятельности.