Имущественный вычет: как получить при покупке квартиры в ЖСК

ФНС РФ в своем письме № БС-4-11/4127@ от 14.03.2016 приводит порядок предоставления имущественного вычета при покупке квартир по договору с жилищно-строительными кооперативами (ЖСК).

В письме отмечается, что для приобретения членом кооператива права собственности на жилое помещение должны быть соблюдены два условия: ЖСК должен передать помещение члену кооператива, а член кооператива должен полностью внести паевой взнос.

Документом, подтверждающим передачу члену кооператива квартиры, является акт приема-передачи квартиры, оформленный в установленном порядке, или любой иной документ (документы), подтверждающий такое представление (передачу).

Таким образом, в случае полного внесения членом ЖСК паевого взноса и оформления акта приема-передачи квартиры или иного документа, подтверждающего передачу жилья, член ЖСК вправе получить имущественный вычет.