Амортизация капвложений в арендованные ОС

При осуществлении с согласия арендодателя капитальных вложений в объект основных средств (здание), стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизация по данным капитальным вложениям начисляется арендатором с 1-го числа следующего за месяцем, в котором эти вложения были введены в эксплуатацию. Амортизация начисляется до окончания действия договора аренды. При этом норма амортизации рассчитывается в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизируемые группы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1.

По окончании срока договора аренды арендатор должен прекратить начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в форме неотделимых улучшений, поясняет Минфин. Чиновники также отмечают, что в случае, если долгосрочный договор аренды, будет пролонгирован, организация может продолжать начисление амортизации. (Письмо Минфина РФ от 15 марта 2006 года № N 03-03-04/1/233).