Экономика России

Строительная отрасль просит господдержки

Строительная отрасль, особенно в регионах просит поддержку у государства из-за низкой маржинальности проектов.

Строительная отрасль, особенно в регионах просит поддержку у государства из-за низкой маржинальности проектов.

Комментирует депутат городского собрания Сочи от Партии Роста, предприниматель, председатель совета директоров группы компаний «Ле Ронд Групп» Дмитрий Малыхин.

«Льготная ипотека помогла сохранить объемы и темпы продаж прежде всего в жилой недвижимости, но строительная отрасль в целом, по-прежнему нуждается в комплексных мерах поддержки. В регионах в малых городах главной проблемой была и остается низкая маржинальность проектов, которая может составлять менее 15%. При такой низкой маржинальности банки отказываются финансировать проекты, вследствие чего строительство практически останавливается. Например, в Ростовской области в небольшом городе с населением 100 тысяч человек из семи застройщиков остался только один. В более крупных городах другая проблема — трудно найти подходящий земельный участок под строительство» — сказал депутат.

Есть проблема и с участками под застройку:

«Различные обременения и ограничения увеличивают и без того высокую стоимость участков, которая может достигать до 100 млн рублей за гектар, прибавьте к этому проектирование, подключение к сетям и другие мероприятиям связанные с получением разрешения на строительство и выходом на площадку, станет понятно почему новые объекты сейчас строить никто не торопится. Проектное финансирование возможно только после получения разрешения на строительство и не всегда эффективно» — подчеркнул он.

Указал на проблему с финансированием:

«Продолжают работать в основном те компании, у которых есть собственные ресурсы. После того, как в ноябре завершится период льготной ипотеки, помощь государства строительной отрасли должна быть продолжена и усилена».

И в завершение, о необходимых мерах поддержки:

«Если региональные власти помогут своевременно создавать необходимую инфраструктуру для новых участков строительства, то это может стать действенной мерой поддержки. Другой важной проблемой остается перенос сроков сдачи объектов, связанный с ограничительными мерами и остановкой работ на большинстве объектов во время пандемии. Вынужденный перенос сроков сдачи объектов приведёт увеличению издержек и штрафным санкциям по отношению к Застройщикам, финансовое положение которых, на фоне общей экономической ситуации оставляет желать лучшего».

Комментарии

1
  • Goga Basishvili

    Вишь ты, маржинальность низкая, на яхты не хватает. Жить захочешь - будешь и за еду работать, как большинство.

Общество

Уточнен порядок прохождения аттестации экскурсоводами и гидами-переводчиками

Владимир Путин подписал федеральный закон с изменениями в закон об основах туристской деятельности в РФ в части правового регулирования деятельности экскурсоводов (гидов) и гидов-переводчиков.

Курсы повышения
квалификации

19
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Бесплатно с Фиксированные взносы ИП

Взнос ИП 1% с дохода: что важно знать

Дополнительный взнос 1% с дохода свыше 300 тыс. рублей при разных режимах налогообложения считают от разной базы (с учетом расходов или без учета).

Взнос ИП 1% с дохода: что важно знать

Об инжиниринге и промышленном дизайне принят отдельный закон

В законодательство внесены изменения, которые создают правовые основы развития инжиниринговых услуг и промышленного дизайна.

Лучшие спикеры, новый каждый день
Общество

С 2025 года — новый порядок легализации и истребования документов

Президент подписал Федеральный закон от 22.06.2024 № 145-ФЗ «О легализации российских и иностранных официальных документов и об истребовании личных документов».

Справедливость протекает? Власти утверждают, что налоговую реформу готовили по запросам бизнеса😱«Ночной бухгалтер» № 1710

А был ли сарайчик? Вроде и был, но какой-то другой. Четверка бизнес-объединений обсуждает законопроект и считает, что он требует доработки.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Подписан закон о сельском туризме: что это дает фермерскому бизнесу

Владимир Путин подписан федеральный закон, направленный на совершенствование правового регулирования отношений для устойчивого развития сельских территорий.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Как выбрать тесты способностей для оценки сотрудников и кандидатов: подробный гайд

В современном мире конкуренция на рынке труда становится все более острой, а значит, компаниям необходимо не только привлекать, но и удерживать квалифицированных сотрудников. Одним из ключевых элементов успешного управления персоналом является эффективная система оценки, которая включает тесты способностей.

Как выбрать тесты способностей для оценки сотрудников и кандидатов: подробный гайд

Образец трудового договора — 2024

Если в вашей организации есть хотя бы один работник, то вам пригодится образец трудового договора. Это одна из самых необходимых форм в работе кадровика, директора, бухгалтера, юриста. При этом неправильное составление или заполнение трудового договора может повлечь огромные риски: большие штрафы или судебные иски от работников. Ниже представлены образец трудового договора и информация о его правильном заполнении, продлении и расторжении.

Образец трудового договора — 2024

Роскомнадзор требует от Google и Opera ограничить доступ к плагину обхода блокировок

За отказ удалить противоправную информацию о VPN-сервисах компаниям грозит штраф до 4 млн рублей.

Пенсии

Что делать, если не хватает стажа для пенсии? 5 вариантов решений проблемы

Начиная с 2025 года, для возникновения прав на получение страховой пенсии человеку потребуется не менее пятнадцати лет страхового стажа и тридцати ИПК (пенсионных баллов). Недостаток того или другого автоматически означает отказ в назначении пенсии, даже несмотря на достижение пенсионного возраста.

Что делать, если не хватает стажа для пенсии? 5 вариантов решений проблемы
Кадры

Учителей вузов и колледжей освободят от излишней отчетности

Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект о снижении бюрократической нагрузки на педагогов колледжей и преподавателей вузов за счет сокращения заполнения обязательной отчетности, перечень которой утвердят профильные министерства.

⚡️ Итоги дня: тарифы на ЖКХ вырастут на 10%, Московская область стала лидером по употреблению пива, а в Калифорнии выбрали самую страшную собаку

Подготовили обзор главных событий дня — 25 июня 2024 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.

Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Как работает биржевой индекс и зачем инвестору за ним следить

В России торгуются акции около 200 компаний, облигации — более 400, при этом общее количество выпусков бондов превышает 2000. На американских биржах только количество акций приближается к 7000, множество инструментов торгуется на биржах Лондона, Шанхая, Гонконга и других площадках.

Как работает биржевой индекс и зачем инвестору за ним следить

Оплату от третьих лиц за покупателя отражают в бухучете по счету 76

Может произойти ситуация, когда на счет приходят деньги от физического лица Иванова, а отгрузка была на ООО «Ромашка».

Пенсии

Социальный фонд упростит способ получения пенсионных накоплений

Способ выплаты пенсионных накоплений будут определять на основании прожиточного минимума пенсионера.

Что изменилось в налоговом законодательстве в 2024 году

Налоговое законодательство меняется постоянно, и 2024 год не стал исключением. В статье напоминаем основные поправки текущего года, в части налогового администрирования и камерального контроля, порядка работы ЕНС и ЕНП, проверки взаимозависимых лиц, а также главные изменения по исчислению и уплате налогов и взносов.

Что изменилось в налоговом законодательстве в 2024 году
Ведение бизнеса

4 совета, как оценить эффективность масштабирования бизнеса

Масштабирование позволяет компании увеличивать объёмы работы, охватывать новые рынки и увеличивать доходы. Однако успешное расширение требует не только ресурсов и планирования, но и чёткой оценки эффективности.

4 совета, как оценить эффективность масштабирования бизнеса

Бухгалтерский и налоговый учет расходов на рекламу: как он устроен в 2024 году

Один из способов уменьшить налоговую базу — учесть рекламные расходы. Но не всегда понятно, как это сделать. Возникают вопросы, какие затраты относятся к рекламным, а какие нет. В статье разбираемся с этим, а также объясняем, что из документов нужно для подтверждения расходов и как отразить их в бухгалтерском учете.

Бухгалтерский и налоговый учет расходов на рекламу: как он устроен в 2024 году

Вакансии

Новые вакансии для бухгалтеров и финансистов Добавить вакансию

Вступил в силу закон о новом запрете для интернет-поисковиков

Президент подписан федеральный закон, изменивший порядок ограничения доступа к копиям заблокированных сайтов.

Интересные материалы

Как написать претензию по договору поставки

Претензия по договору поставки — способ воздействия на недобросовестного контрагента, а в некоторых случаях еще и обязательный этап досудебного урегулирования спора. Рассмотрим, как правильно составить такую претензию.

Как написать претензию по договору поставки