Долги за коммуналку предлагают переложить на новых собственников квартир

Коммунальные долги бывших владельцев квартир могут переложить на новых собственников.

Законопроект с такой инициативой ассоциация «ЖКХ и городская среда» направила в Минстрой, пишет РБК.Недвижимость.

По мнению авторов проекта, сейчас покупатели жилья, как правило, не интересуются чужими долгами за жилищно-коммунальные услуги, поскольку не несут ответственности за эту задолженность. А после смены собственника управляющие компании зачастую не могут найти бывшего владельца, чтобы взыскать с него долги. В результате общая задолженность за ЖКУ в стране растет.

Чтобы решить эту проблему, авторы инициативы предлагают дополнить ст. 158 Жилищного кодекса положением о том, что к новому собственнику переходит обязанность оплаты долгов, накопленных предыдущим владельцем, не платившим за содержание и ремонт жилья. В этом случае новые собственники будут заинтересованы в проверке коммунальной задолженности перед покупкой квартиры.

Минстрой в принципе поддерживает «необходимость решения вопроса погашения задолженности при продаже квартиры», но вместе с тем считает вопрос крайне чувствительным для населения, поскольку он касается большого числа граждан. Позиция министерства будет сформирована после детального изучения представленного документа, в том числе с привлечением к его рассмотрению экспертного сообщества, сообщили РБК представители ведомства.