Самозанятые

У пенсионеров на НПД сохраняются льготы по налогу на имущество и есть индексация пенсии

Чтобы легально сдавать квартиру в аренду и при этом платить минимум налогов, многие становятся самозанятыми, в том числе и пенсионеры. При этом пенсионные льготы сохраняются.
563 219

Чтобы легально сдавать квартиру в аренду и при этом платить минимум налогов, многие становятся самозанятыми, в том числе и пенсионеры. При этом пенсионные льготы сохраняются.

Этот вопрос стал предметом обсуждения на нашем форуме.

Пенсионер колеблется между выбором — стать ИП на НПД или обычным физлицом на НПД. Дело в индексации пенсии. С физлицами на НПД все понятно — они взносы не платят, поэтому считаются неработающими и пенсию им индексируют.

А что с ИП на НПД? Ведь ПФР видит, что ИП числится в ЕГРИП. Не посчитают ли его работающим пенсионером?

Нет, ответили участники обсуждения.

Все плательщики НПД (в том числе ИП) имеют право на индексацию пенсий как неработающие пенсионеры.

Исключение — уплата пенсионером добровольных взносов в ПФР, что вряд ли бывает на практике, так как экономически нецелесообразно.

Об индексации пенсий самозанятым высказалась ФНС в письме от 13.02.2020 № ЕД-17-3/34.

Еще один вопрос, который волнует нашего читателя — льготы по налогу на имущество. Сохранятся ли они при переходе пенсионера в разряд самозанятых бизнесменов?

Льгота останется, отвечают клерки.

Сравнительная таблица по выбору оптимального режима налогообложения для пенсионеров, сдающих в аренду жилье, — здесь.

Напомним, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности.

Таким объектом может быть:

  • жилой дом;
  • квартира или комната;
  • гараж или машино-место;
  • хозпростройка площадью не более 50 кв.м.

Квартира, которую хочет сдавать пенсионер на НПД, не будет использоваться в предпринимательской деятельности, так как самозанятые ведут профессиональную деятельность.

А значит, льгота по налогу на имущество для плательщиков НПД сохраняется.

Обсуждение идет в теме форума «Аренда и Налог на недвижимость при уплате НПД».

Комментарии

6
  • Assessor.ru

    Перехожу срочно на НПД с УСН. Хотя, что-то сомневаюсь, что мне, ипешнику, поиндексируют пенсию.

    • Для того чтобы восстановилась индексация пенсии необходимо не просто перейти на НПД, а именно сняться с учёта в качестве ИП (закрыть ИП). Мама так поступила в этом году. В июле закрыла ИП, в октябре первая проиндексированная пенсия пришла + разница за 3 месяца. Действующим пенсионерам ИП даже на режиме НПД пенсия не индексируется(((

  • бух2007
    Действующим пенсионерам ИП даже на режиме НПД пенсия не индексируется(((

    такого не должно быть. Это беспредел! Почему никто не борется с этим?

    • Старый ворчун
      никто не борется с этим?

      это с кем "этим" ты собралась бороться?

      • бух2007

        с этим явлением) Если пенсию не индексируют, хотя должны, надо же что-то предпринимать. Например, в суд подать. Или для начала сделать письменный запрос в ПФР. Пусть объяснят, на каком основании лишают индексации человека, который не является плательщиком взносов

        • Старый ворчун
          надо же что-то предпринимать

          Ну так это должен сделать пенсионер, который ИП и при этом плательщик НПД, если ему пенсию не проиндексировали.

          Если ему это не надо - остальным тем более.

Электронные накладные: что, как и зачем

В современном мире, где технологии развиваются с невероятной скоростью, бизнес-процессы становятся все более автоматизированными. Одна инновация, которая успела завоевать популярность в логистике и в ресторанном бизнесе, — электронные накладные. Рассказываем, как работают электронные накладные и почему стоит уже сейчас использовать их в заведении общепита.

Электронные накладные: что, как и зачем

Курсы повышения
квалификации

20
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Банки

ФАС выявила нарушения в рекламе ипотеки от Альфа-Банка

Банк не рассказал в рекламе о дополнительных условиях, которые могут повлиять на ставку по ипотеке в размере 5,6% годовых.

Познакомимся с золотыми стандартами внутреннего финансового аудита

Аудиторская проверка бюджета организации направлена не только на обнаружение нарушений и ошибок в ведении финансово-бюджетного управления. Основная задача этой сложной комплексной работы заключается в налаживании правильных алгоритмов, предотвращении рисков и поиске оптимальных управленческих решений. 

Познакомимся с золотыми стандартами внутреннего финансового аудита
Лучшие спикеры, новый каждый день

При ввозе импортного уникального оборудования придется заплатить НДС, если его пока нет в перечне

При ввозе в РФ оборудования, аналоги которого не производятся в России, НДС на таможне платить не надо. Но только если это оборудование включено в перечень.

НДС

Заявление на возмещение НДС нужно направлять только в электронном виде

ФНС отказалась принимать в бумажном виде заявления на применение заявительного порядка возмещения НДС, акциза.

Подготовка к повышению цен на бухгалтерские услуги

Продолжаем серию статей про то, как организовать работу по повышению стоимости бухгалтерских услуг. В рамках прочтения прошлой статьи вы посчитали сколько недозарабатывает ваша бухгалтерская компания. Теперь нам предстоит обсудить вопросы о том, как подготовиться к повышению стоимости бухгалтерского обслуживания клиентам и насколько сильно возможно поднимать цену клиентам.

Подготовка к повышению цен на бухгалтерские услуги
Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Как упростить учет в логистике

Грамотная организация логистических процессов, оперативный документооборот и автоматизация на всех этапах грузоперевозок сводят к минимуму рутинные операции, позволяют бухгалтеру вовремя и корректно отражать в учете факты ФХД.

Как упростить учет в логистике

Что делать продавцу на маркетплейсе, если покупатель подменил товар

Маркетплейс может потерять товары продавца, а сотрудники ПВЗ не всегда проверяют, те ли вещи возвращают клиенты на склад. Узнайте, как правильно поступать в подобных ситуациях и вернуть свои деньги.

НДС

👔 Вычет НДС без счета-фактуры и первички суд может признать правомерным. Практик: но нужно принять все возможные меры

Арбитражный суд решил, что организация подтвердила реальность операций, исполнила сделку и имеет право на вычет, не имея документов.

Вы тоже так сможете! Топ-3 самых успешных кейса продвижения в Телеграме для b2b

Успех рекламных кампаний в Телеграме зависит от многих факторов: это и правильный выбор каналов, написание интересного текста, дизайн запоминающейся картинки и так далее. Однако есть один фактор успеха, который не зависит от типа аудитории, тематики рекламы, бюджета — вообще ни от чего. Это реклама в Телеграме через платформу Telega.in.

Вы тоже так сможете! Топ-3 самых успешных кейса продвижения в Телеграме для b2b
НДС

Как изменился заявительный порядок возмещения НДС

С 1 апреля 2024 года вступили в силу изменения в заявительном порядке возмещения НДС.

ЭДО

❌ Внимание! С 18 по 21 апреля может не получиться сдать отчетность в налоговую

По информации Управления электронного документооборота ФНС и операторов ЭДО с 18 по 21 апреля 2024 года возможны задержки при приеме и обработке налоговой и бухгалтерской отчетности.

Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Что выбрать для торговли на маркетплейсах: ООО или ИП

Маркетплейсы пользуются популярностью у начинающего бизнеса, так как избавляют продавцов от проблем, связанных с доставкой, складированием, продвижением товаров, приемом оплат и управлением торговлей. Но прежде чем стать селлером, бизнес нужно зарегистрировать.

Что выбрать для торговли на маркетплейсах: ООО или ИП
Банки

Верховный Суд: банк обязан проверять ИНН получателя денежных переводов

Банки не проверили ИНН получателя перевода и отправили деньги компании с похожим наименованием. Верховный Суд встал на сторону отправителя и взыскал убытки с кредитной организации.

Обзор ТОП–10 банков с самыми выгодными условиями по интернет-эквайрингу 2024

Консалтинговое агентство Markswebb опубликовало ежегодный рейтинг банков Business Internet Banking Rank. Один из критериев оценки — это качество предоставляемых услуг эквайринга для ИП, малого и среднего бизнеса. Делимся результатами исследований и показателями лидеров рынка. 

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Как заполнить и сдать РСВ за I квартал и другие отчетные периоды 2024 года: общий гайд

25 апреля нужно сдавать форму расчёта по страховым взносам (РСВ) за первый квартал. Рассказываем о нюансах заполнения отчёта, которые помогут сдать его без единой ошибки.

Как заполнить и сдать РСВ за I квартал и другие отчетные периоды 2024 года: общий гайд
Сальдо ЕНС

Положительным сальдо ЕНС можно распорядиться 2 способами

Распорядиться положительным сальдо ЕНС можно с помощью зачета или возврата денег на расчетный счет.

💥Главное к утру вторника: льготная ипотека все, Сбер увеличит свою долю на рынке онлайн-образования, Доллар поднялся выше 94 рублей

Добавим в ленту самых свежих новостей на сегодня. Рассказываем обо всем, что писали и обсуждали сегодня в мире.

4
111
Ипотека

Минфин хочет отменить все программы льготной ипотеки и сохранить только одну

Чтобы снизить цены на рынке первичного жилья, власти предлагают отказаться от льготной ипотеки для IT-специалистов и от ставки 8% на покупку жилья в новостройках. Семейная ипотека будет продлена до 2030 года.

Интересные материалы

Принят закон о реестре воинского учета

Будет создан реестр воинского учета, где укажут данные о лицах, подлежащих первоначальной постановке на учет, которые состоят на учете, и которые не состоят, но обязаны это сделать.