Клерк.Ру

Самозанятый не может сдавать имущество в аренду своему работодателю

Сотрудничество самозанятого со своим работодателем запрещено. И речь не только о выполнении каких-то работ для компании.

Если самозанятый, в том числе ИП на НПД, сдает недвижимость в аренду своему работодателю, платить с этого дохода НПД нельзя.

Об этом сообщает Минфин в письме № 03-11-11/91345 от 12.11.2021.

Причина — доходы от оказания услуг по договорам ГПХ не признаются объектом налогообложения НПД, если заказчиками услуг выступают работодатели самозанятых или лица, бывшие их работодателями менее 2 лет назад.

Ранее Минфин и ФНС уже высказывали подобную точку зрения. Например, в письмах от 15.06.2021 № 03-11-11/46753, от 03.08.2021 № СД-4-3/10980@.

Однако это мнение является спорным, так как аренда не является ни услугой, ни работой. Это имущественное право.

Напомним, что сдавать в аренду нежилую недвижимость на НПД в принципе нельзя, даже если арендатор — не работодатель самозанятого и никогда таковым не был.

Самозанятый в рамках НПД может сдавать только жилую недвижимость.

Сдача в аренду недвижимости самозанятыми: что можно, что нельзя, что скоро изменится

Самозанятые и сдача квартиры в аренду: нюансы

РАЗБОР ФСБУ 6/2020, 26/2020

Какие конкретные действия предпринять бухгалтеру, чтобы выполнить переход на новые ФСБУ правильно и своевременно? Какие проводки сделать в бухучете?

Только 31 января пошаговый разбор перехода на новые стандарты на трехчасовом вебинаре с Сергеем Верещагиным.

Записаться>>>

Подборка полезных мероприятий

Разместить