Владельцы ТЦ смогут досрочно выселять иностранных арендаторов
Российские торговые центры смогут в одностороннем порядке разрывать договоры аренды с ретейлом и общепитом из недружественных стран.
Такие поправки расчета арендной платы с ресторанами и магазинами одобрила Госдума. Режим будет действовать до конца 2022 года
Он распространяется на арендаторов:
- из недружественных стран;
- в случае если ставка арендной платы является долей дохода от хозяйственной деятельности арендатора;
- приостановивших свою деятельность из-за чего арендная плата снизилась в половину по сравнению с прошлым годом.
При соблюдении этих критериев арендатор сможет:
- требовать оплату аренды в размере среднемесячного платежа в 2021 году, если договор об аренде был заключен в 2022 году;
- отказаться от исполнения договора аренды в одностороннем порядке в случае неуплаты арендатором.
Авторы инициативы уверены, что правила защищают оставшийся в России бизнес.
Бухгалтер по зарплате — курс для освоения расчета зарплаты и пособий по новым правилам 2026 года. Вы научитесь рассчитывать все виды выплат, оформлять трудовые и гражданско-правовые договоры, работать с дистанционными сотрудниками и вести учет в 1С:ЗУП. Программа 4 месяца с практикой, тренажерами и онлайн-поддержкой, по окончании вы получите диплом профпереподготовки на 256 ак. часов.
Цена по акции: 31 700 → 8 900 руб.
Записаться по акции
Начать дискуссию