Всю недвижимость бизнеса хотят облагать налогом по кадастровой стоимости
Сейчас налог на имущество организаций считают либо по инвентаризационной стоимости, либо по кадастровой (если недвижимость в перечне). Власти хотят для всей недвижимости сделать налоговую базу от кадастровой стоимости.
Сейчас по кадастру облагают такую недвижимость:
административно-деловые центры и ТЦ;
нежилые помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания;
объекты недвижимости иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства;
жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты НЗП, жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения, расположенные на земельных участках для ЛПХ, огородничества, садоводства или ИЖС.
Применение кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по налогу для других объектов не предусмотрено, сообщает ФНС в письме от 19.04.2023 № БС-19-21/114@.
Вместе с тем в «Основных направлениях бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов» есть предложение перейти к налогу на имущество организаций по кадастровой стоимости для всех объектов недвижимости.
Для этого необходимы поправки в НК РФ.
Цель такого перехода – выравнивание налоговой нагрузки.
О том, как правильно работать, например, с арендой и ее бухучетом, рассказывают эксперты Клерка на курсе повышения квалификации по ФСБУ. Вот ссылочка с подробностями.
Комментарии
14Выравнивание?! Это что, новый эвфемизм, обозначающий рост налоговой нагрузки для для тех, у кого сейчас налог считается по среднегодовой стоимости?..
Для плательщиков поднимут во среднегодовой до кадастровой, а что с упрощенцами? Если внесут поправки в 378статью, то все упрощенцы окажутся плательщиками налога на имущество...
И налоговая нагрузка может очень существенно "выровняться"...
Не понял: государство в ущерб себе о предпринимателях решило позаботиться? Когда такое было??