Стоимость ремонта в составе этих фактических расходов не учитывают.
Об этом сообщает Минфин в письме от 27.10.2023 № 03-04-05/102591.
При расчете базы по НДФЛ можно учесть вычет в размере 1 млн рублей или расходы по покупку этой квартиры.
Про минимальный срок владения имуществом в разных ситуациях читайте здесь.
Нюансы подсчета этого минимального срока мы разбирали здесь.



Вы не поверите, но однажды приехав на бывший адрес проживания, обнаружил немного непонятное, где эти д/сады и школы в момент проживания были "забиты" до упора, то в настоящий момент этот же показатель равен только (условно) где-то 2/3 от своего запол