Пока построенный дом не зарегистрирован в Росреестре, строительная фирма будет платить повышенный земельный налог
С 2020 года на земельные участки для ИЖС к ставке налога 1,5% применяют повышающие коэффициенты.
Разъяснение дает Минфин в письме от 29.03.2024 № 03-05-06-02/28571.
Речь идет о коммерческих организациях, в собственности которых есть земельные участки для индивидуального жилищного строительства.
Первые три года для налога применяют коэффициент 2. Но если дом будет построен до истечения трех лет, налог за все время пересчитают без учета коэффициента.
Далее после трех лет строительства для земельного налога будет коэффициент 4.
Эти коэффициенты действуют вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости на таких земельных участках.
Считать земельный налог научим на курсе повышения квалификации «Бухгалтер на ОСНО: налоговая и бухгалтерская отчетность в 2024 году». В программе есть отдельный блок со всеми изменениями по налогам. Сейчас курс стоит 5 900 рублей вместо 28 600 рублей. Обучение начнется 1 сентября — присоединяйтесь!
Комментарии
1Полагаю строительная фирма не настолько глупа, чтобы платить что-то лишнее государству и следовательно ту физическую очередь, если оная существует, занимает еще когда само строительство в почти, процентов на 98%, этапе, чтобы при его завершении быть уже в первых рядах на регистрацию в этом Росреестре.