Госдума в первом чтении приняла депутатский законопроект, по которому покупатели жилья смогут открыть эскроу-счет без личного присутствия.
Подтверждать личность клиентов банки будут с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи или простой ЭП при условии, что она была получена при личном визите.
Сейчас закон № 115-ФЗ запрещает удаленно открывать физлицам эскроу-счета по договорам участия в долевом строительстве. Ограничение не распространяется на открытие обычных счетов и вкладов.
«Принятие законопроекта позволит физическим лицам открывать счета эскроу в банках дистанционно и тем самым упростит процесс приобретения объектов недвижимости, а также будет способствовать развитию жилищной сферы», — сказано в пояснительной записке.
Изменения станут полезны клиентам, которые вынуждены обращаться сразу в несколько банков. Например, если застройщику предоставляет финансирование одна организация, а ипотеку покупатель оформляет в другой.
Закон в случае подписания Президентом вступит в силу со дня официального опубликования.
Комментарии
2Спасибо, хорошие новости! А то с этими походами по банкам уже сил нет — удобно, когда всё можно сделать онлайн.
Упрощение — хорошо, но есть нюанс. В законе 115-ФЗ всё это завязано на «идентификацию клиента», и если убрать очное подтверждение личности, возрастает риск, что кто-то по чужой ЭП может счет открыть. У нас же до сих пор нет единого безопасного механизма проверки подлинности владельца ЭП. Надо сначала с этим разобраться, а потом уже всё остальное.