Асфальт и вообще замощение участка не облагается налогом на имущество
Земля – это недвижимость, но налогом на имущество она не облагается. И асфальт на ней тоже не облагается.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 25.10.2024 № 03-05-05-01/104183.
Замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью.
Такой вывод делают суды: определение ВС от 047.04.2016 № 310-ЭС15-16638, постановления Пленума ВС от 23.06.2015 № 25.
То есть сам по себе асфальт на земельном участке – это не отдельный объект недвижимости (не объект капстроительства). Это улучшение земельного участка, и оно не является объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.
Правильно рассчитывать и уплачивать налоги по новым правилам налоговой реформы-2025 научим на онлайн-курсе «Профессия бухгалтер с нуля: учет, налоги, 1С». Вы получите базовые знания по всем участкам и отработаете навыки на реальных задачах. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 82% за 3 500 рублей.
Комментарии
12Не совсем согласна. Бывали случаи, когда капитальные покрытия с основанием, особенно если они используются в предпринимательской деятельности, всё-таки попадали под налогообложение как элементы инфраструктуры. Ссылаюсь на п. 1 ст. 130 ГК РФ и судебную практику, где ключевым было наличие признаков недвижимости.
ок.. а на затраты то можно отнести асфальт и замощение и уменьшить налогооблагаемую прибыль?
что характерно, были суды по этому вопросу. Т.е. налоговая считала асфальт недвижимостью, с которой надо платить налог