ФНС объяснила, с какого момента считается срок владения квартирой, если ее купили по ДДУ
При продаже квартиры собственники не должны декларировать доход, если владели недвижимостью больше пяти лет. Для ДДУ срок начинается с момента полной оплаты по договору.
В чате ФНС появился вопрос, нужно ли платить налог с продажи квартиры, если в 2015 году был заключен договор долевого участия (ДДУ) и тогда же была 100% оплата жилья. Права на квартиру в Росреестре зарегистрировали только в апреле 2025 года по причине долгостроя.
Такой вопрос возник из-за того, что владелец в мае 2025 года продал жилье.
Представитель ФНС ответил, что срок владения квартирой будет считаться с 2015 года — по факту полной оплаты по ДДУ.
«Обязанность декларирования доходов при продаже квартиры не возникнет, так как срок владения превышает 5 лет», — сказано в чате.
Также пользователю порекомендовали направить в инспекцию по месту учета пояснение и документы, которые подтвердят факт оплаты.
🔥Приглашаем на VIII Всероссийскую бухгалтерскую конференцию «Летняя сессия»
Примите участие в летней практической VIII Всероссийской бухгалтерской онлайн-конференции «Клерка» — «Летняя сессия» в режиме онлайн! Вас ждет трехдневный онлайн-марафон с 18 по 20 июня. Если ваша работа связана с налогами и бухгалтерией — вам точно сюда.
В числе спикеров, как и всегда, именитые фамилии — Дмитрий Ряховский, Елена Пономарева, Михаил Мухин, Марина Климова и другие эксперты-практики, чей опыт насчитывает не первый год работы.
Мы планируем построить диалог между спикерами и пользователями «Клерка», чтобы каждый участник конференции смог найти точки для своего роста! Вы можете купить билет по выбору: с возможностью получения записи конференции или без нее.
Автор
Светлана ИвановаНовостной корреспондент
Начать дискуссию