ДДУ
Официально: сколько выдали дальневосточной ипотеки и гектара, арктической ипотеки
По программам Дальневосточной и Арктической ипотеки Росреестр зарегистрировал свыше 88 тысяч ипотек.
Станет проще мониторить цены на новостройки
Росреестр совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработали Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ, отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/6600 от 27.01.2023
Как работает льгота по НДС при наличии договора ДДУ?
Добрый день! Застройщик, есть договор ДДУ. Не выполняет функции генподрядчика и технического заказчика. Не могу понять что с НДС, там льгота какая-то, так как есть ДДУ?
Как обманутому дольщику получить квартиру от застройщика
Рассказываю как удалось заставить застройщика передать квартиру обманутому дольщику.
Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004
НДФЛ при безвозмездной уступке прав по ДДУ
Поговорим о порядке исчисления срока владения квартирой, полученной в результате безвозмездной уступке прав по ДДУ. Также проанализируем возможность уменьшения доходов от продажи такой квартиры.
Верховный Суд РФ: Определение № 305-ЭС22-3659 от 07.07.2022
Верховный Суд РФ: Определение № 305-ЭС22-7163 от 22.08.2022
Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004
Обманутым дольщикам разрешат не платить НДФЛ с возмещенной недвижимости. Но есть ряд условий
Изменения предлагаются в статью 217 части второй НК.
Временный порядок приемки квартир дольщиками продлен до середины 2023 года
Такой порядок предусматривает, что взаимоотношения между покупателем жилья и застройщиком регулирует только закон о долевом строительстве.
Сроки ввода новостроек в России сдвигаются. В среднем застройщики задерживают срок на 7 месяцев
Средний срок переноса ввода построенного жилья от застройщика составляет 7 месяцев.
НДФЛ при расторжении ДДУ
Рассматриваются последствия по НДФЛ при расторжении договора участия в долевом строительстве
НДФЛ при получении права собственности на объект долевого строительства через суд
Рассматривается порядок исчисления срока владения жильем дольщиком получившим право собственности на основании решения суда
Срок владения квартирой по ДДУ при возврате денег
Минфин разъяснил порядок исчисления срока владения квартирой в целях расчета НДФЛ, если недвижимость получена по ДДУ с доплатой или возвратом денег (Письмо от 7 сентября 2021 г. № 03-04-05/72369).
НДФЛ при наследовании ДДУ
Как считать срок владения квартирой, полученной по договору долевого участия, права и обязанности по которому перешли по наследству (Письмо Минфина от 20 августа 2021 г. № 03-04-05/67412).
Исчисление срока владения жильем при наличии судебного спора
Как исчисляется срок владения жильем, полученным по ДДУ, при наличии судебного спора о праве собственности (Письмо Минфина от 28 июня 2021 г. № 03-04-05/50778).
Как рассчитывать срок владения жильем, полученным по унаследованному ДДУ
Особенности исчисления в целях освобождения от НДФЛ срока владения жильем, полученным по унаследованному ДДУ (Письмо Минфина от 8 июня 2021 г. № 03-04-05/44981).
Что изменилось в налогообложении застройщиков по ДДУ
Застройщик, работающий по договору долевого строительства (ДДУ), по закону освобождался от налогообложения, так как покупатели жилья — дольщики выступали инвесторами. Но после введения счетов эскроу средства дольщиков уже не могут рассматриваться как инвестиции, следовательно, меняется и налоговый учет. Какие налоги теперь должен платить застройщик, если проектом предусмотрено строительство апартаментов, машино-мест и индивидуальных кладовых?
