🏡 Чтобы использовать здания, сооружения и помещения в них, теперь нужно сначала зарегистрировать права
Налоговики пояснили, как реализуется на практике принцип «построил – оформи право».
В Градостроительном кодексе есть новые положения, которые реализуют принцип «построил – оформи право» для зданий и сооружений, в том числе объектов долевого строительства. Согласно этому принципу, эксплуатация построенных зданий и сооружений допускается только после их государственной регистрации, сообщило региональное УФНС.
Застройщик и другие лица, имеющие основания для приобретения прав на здание, сооружение (помещения или машино-места в них), обязаны подать пакет документов для ввода объекта в эксплуатацию, кадастрового учета либо госрегистрации прав. Только после этого объекты можно будет эксплуатировать.
Документы нужно подготовить как для объектов, построенных на основании разрешения на строительство, так и для тех, для реконструкции которых разрешение не требовалось.
«Граждане смогут это сделать в том числе с использованием упрощенного порядка оформления прав на недвижимость, например, “дачной амнистии”», — уточнила налоговая.
Такой порядок обеспечивает защиту прав собственника с точки зрения возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Имущественные налоги рассчитываются на основании сведений об объектах налогообложения и их правообладателях, направленных в налоговую Росреестром, добавили в УФНС.
Галина НерубащенкоНовостной корреспондент
