❌ Вернуть НДФЛ при покупке или строительстве жилья можно не всегда
В Налоговом кодексе есть исключения, при которых нет права на имущественный налоговый вычет по НДФЛ.
Заместитель руководителя Управления ФНС по Карелии Людмила Шуткина обратила внимание на исключения, при которых возврат НДФЛ при приобретении недвижимости невозможен.
К таким случаям относится:
жизненная ситуация, при которой оплата строительства (приобретения) жилья была произведена за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счет бюджетных средств;
также невозможно вернуть НДФЛ, если сделка купли-продажи была заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым лицом (родственником, супругом, опекуном)», — указала Шуткина.
Она добавила, что гражданин также не вправе заявить право на вычет НДФЛ, если он не платит этот налог.
Бухгалтер с нуля: учет, налоги, 1С
— курс для тех, кто хочет освоить бухгалтерию с нуля и уверенно работать на любом участке учета.
Вы
научитесь вести бухгалтерский и налоговый учет, работать в 1С и Excel, внедрять управленческий учет,
оптимизировать налоги и защищать компанию от ошибок. По окончании курса выдается диплом
профпереподготовки на 256 ак. часов.
Актуальные правила 2026 года.
Цена по акции: 36 000 → 10 900 руб. (70%)
Начать обучение
Автор
Владимир Бельковец-КрасновШеф-редактор новостей в СМИ Клерк.ру
Комментарии
1Не совсем согласна с формулировкой, что “если не платишь НДФЛ — вычет не положен”. По ст. 220 НК РФ право на имущественный вычет возникает у налогового резидента РФ, а воспользоваться им можно позже, когда появится облагаемый НДФЛ доход. Например, человек может купить жильё сейчас, а вернуть налог через несколько лет после выхода на работу. То есть право на вычет не исчезает автоматически только из-за отсутствия текущего дохода.