ИП на УСН передает в личный фонд недвижимость, использованную в бизнесе: будет ли НДС
Если объект недвижимости не будут использовать для получения прибыли – НДС платить не нужно.
Минфин ответил, нужно ли платить НДС при передаче физлицом в личный фонд недвижимости, которую использовали в бизнесе как ИП на УСН.
Передача основных средств, НМА или иного имущества НКО для основной уставной деятельности, не связанной с предпринимательством, не признается реализацией товаров и, соответственно, НДС не облагается, напомнил Минфин в письме от 29.12.2025 № 03-07-14/127763.
Кроме того, физлица не признаются налогоплательщиками НДС.
Таким образом, передача физилицом-учредителем личного фонда этому фонду недвижимого имущества, ранее использовавшегося в предпринимательской деятельности, не признается реализацией.
Тогда НДС платить не нужно, если дальнейшее использование этой недвижимости не связано с предпринимательской деятельностью и не направлено на систематическое получение прибыли от пользования им, уточнил Минфин.
Если физилицо-учредитель личного фонда передает этому фонду недвижимое имущество, которое не использовалось для предпринимательской деятельности, НДС тоже платить не нужно, добавило ведомство.
Подробнее о том, как работать с НДС, расскажем на курсе повышения квалификации «Учет НДС — 2026». Вы узнаете, как делать вычеты и восстанавливать налог, научитесь заполнять декларацию по НДС и составлять счета-фактуры по новым требованиям.
Цена курса со скидкой 66%: 8 746 ₽ вместо 26 000 ₽. Осталось 2 места по этой цене.
После обучения вы получите удостоверение о повышении квалификации на 120 ак. часов.
Галина НерубащенкоНовостной корреспондент
