Спрос на нотариальные депозиты при расчетах за недвижимость вырос на 37% за четыре месяца 2026 года
Участники рынка недвижимости стали активнее применять депозит нотариуса для безопасных расчетов. Этот инструмент позволяет гарантировать исполнение обязательств обеими сторонами сделки.
21 мая 2026 года в Федеральной нотариальной палате рассказали, что популярность сервиса за первые четыре месяца 2026 года выросла на 37% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Наибольший спрос на услугу фиксируют в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Севастополе. Рекордный рост интереса к инструменту — в 8,5 раз — проявили жители Забайкальского края.
Использовать нотариальный депозит могут как физические, так и юридические лица. Механизм подходит для проведения корпоративных сделок с дорогостоящими активами, делая процесс прозрачным и экономичным.
«Этот инструмент дает гарантии обеим сторонам. Продавец может быть уверен, что получит денежные средства, а покупатель, что не останется без денег и без недвижимости», — сказали в Федеральной нотариальной палате.
Нотариусы подчеркнули, что депозитные счета открывают только в крупных банках с капиталом от 20 млрд рублей. В случае банкротства кредитной организации средства не входят в конкурсную массу и возвращаются владельцам. Если нотариус прекращает полномочия, счет передается другому специалисту.
Светлана ИвановаНовостной корреспондент
Ну не знаю, что там со спросом сейчас, а в 2025 году один знакомый столкнулся со следующим:
1. Стоимость оформления продажи недвижимости через нотариуса сильно выше (просили 1% (40000 руб.)), чем оформление при помощи аккредитива Сбера (2000 руб. вне зависимости от стоимости сделки).
2. Так как недвижимость находилась в другом регионе, нотариус и за 40 тыс. не захотел оформлять её продажу.
В итоге человек 2000 руб. Сберу заплатил за оформление аккредитива и продал квартиру в другом регионе, не выезжая из Москвы, без участия нотариуса.