В новых формах расширен перечень передаваемых нотариусами в налоговые органы сведений. Теперь они позволяют представлять информацию о ценных бумагах и долях в уставных капиталах хозяйственных обществ, переданных в наследство или указанных в договоре дарения.

При представлении сведений об объекте недвижимого имущества, в том числе о земельном участке, который передается в наследство или указан в договоре дарения, нотариус, указывая кадастровый или условный номер объекта, может не заполнять адрес места его нахождения.

Также с помощью обновленных форм можно представлять сведения об иностранных организациях, являющихся наследниками или одаряемыми.

Прием сведений от нотариусов в обновленных форматах начнется с 20 июля 2020 года. До этой даты подавать указанные сведения можно в прежних форматах.

Кстати, текст поправок можно скачать из вложения.

Вместо существующей платы за оказание услуг правового и технического характера (УПиТХ) предлагается установление «регионального» тарифа.  Региональный тариф будет строиться, в том числе, на основе прожиточного минимума на душу населения в конкретном регионе.

В свою очередь, предлагаемый «федеральный» тариф призван заместить существующий нотариальный тариф, взимаемый в порядке части 2 и 3 статьи 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Предусматривается, что за совершение нотариальных действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает Единый нотариальный тариф, включающий федеральный и региональный тарифы.

Также в обязанности нотариуса предлагается включить совершение таких действий, как:

• правовой анализ представленных документов,
• проектов документов, полученной информации,
• консультирование по вопросам применения норм законодательства,
• изготовление документов,
• копий документов,
• скан-образов документов,
• отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме,
• осуществление технического обеспечения хранения документов или депонированного имущества, включая денежные
  суммы.

На портале Правительства Москвы появился указ Собянина,21 апреля 2020 г. № 47-УМ «О внесении изменений в указы Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ и от 11 апреля 2020 г. № 43-УМ».

Пункт 1.3. указа гласит: «В пункте 15 приложения 3 к указу слова «Деятельность в области права» заменить словами "Деятельность в области права (за исключением нотариальной деятельности)"».

Иными словами, нотариальным конторам разрешили вернуться к работе.

Кстати, нотариусы просили признать их пострадавшей от коронавируса отраслью.

А еще, тем же указом дали постоянные пропуска волонтерам, отправили на самоизоляцию всех, у кого есть симптомы ОРВИ, а их домочадцам разрешили выходить только в магазин, к врачу и выгуливать животных не дальше 100 метров от дома.

По данным организации, в период действия режима самоизоляции из-за эпидемии COVID-19 в регионах резко снизилось количество обращений за нотариальными услугами.

В первой половине апреля спрос на услуги нотариусов упал на 75% и составил 551 тыс. обращений. Годом ранее с 1 по 15 апреля число обращений достигало 2,1 млн (по материалам РБК).

На «Клерке» недавно писали, какие нотариусы работают в карантин.

На территории нотариального округа дела о наследовании ведутся любым нотариусом в рамках этого округа, где открыто наследство. Если же посетить нотариуса лично не удается, к примеру, наследство открыто в другом округе, то обратиться можно через другого нотариуса, наследника, представителя по доверенности, а также, почтой или курьерской службой.

Нужно обратиться в дежурную контору, если нотариус, который уже ведет ваше дело не работает из-за карантина.

Кстати, на «Клерке» недавно писали о нотариусах, работающих  в карантин.

В этом случае нотариус дежурной нотариальной конторы в соответствии со статьей 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I свидетельствует подлинность подписи заявителя на заявлении о принятии наследства и передает его нотариусу, который ведет наследственное дело, в том числе по каналам информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», при условии, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью нотариусом дежурной нотариальной конторы.

Права на наследственное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство, выдаваемым нотариусом, которым ведется наследственное дело, на основании соответствующего заявления наследника. Нотариус при получении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (на бумажном носителе по почте или в электронном виде в соответствии со статьей 103.9 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате) осуществляет выдачу свидетельства с последующим направлением потенциальному наследнику указанным им способом (на бумажном носителе по почте или в электронном виде при условии предварительной оплаты наследником нотариального тарифа.

• Московские дежурные нотариусы.
• Дежурные нотариусы Санкт-Петербурга.

Дежурные нотариусы по другим городам. Но этот список может быть не точным, обязательно звоните перед посещением. Тут собраны нотарусы в разных городах, работающие по выходным и праздникам.

А на сайте ФНП можно найти вообще любого нотариуса в России. Всего их 12085.

Также работает горячая линия ФНП: 8-800-250-01-33, звонок бесплатный.

При исчислении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщики, получающие доходы от выполнения работ (оказания услуг) по договорам ГПХ, согласно пункту 2 статьи 221 НК, имеют право на получение профессиональных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с выполнением этих работ (оказанием услуг).

Доходы адвоката могут быть уменьшены на следующие профессиональные расходы:

1) на общие нужды адвокатской палаты в размерах и порядке, которые определяются собранием (конференцией) адвокатов;

2) на содержание соответствующего адвокатского образования;

3) на страхование профессиональной ответственности;

4) иные расходы, связанные с осуществлением адвокатской деятельности.

При этом произведенные расходы могут быть приняты в составе затрат адвоката при их документальном подтверждении.

Реализовать право на вычет адвокат может, подав письменное заявление налоговому агенту, в частности, в коллегию адвокатов, адвокатское бюро или юридическую консультацию.

Положения пункта 1 статьи 221 НК о порядке применения профвычета к адвокатам, входящим в списочный состав коллегии адвокатов, адвокатского бюро или юридической консультации, не применяются.

Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/6721 от 04.02.2020.

Постановка на учет в налоговом органе физлица в качестве адвоката иностранного государства не предусмотрена Налоговым кодексом.

Соответственно, при отсутствии постановки на учет в налоговом органе у адвоката иностранного государства отсутствует обязанность по уплате страховых взносов.

Об этом сообщает в письме № БС-3-11/9731@ от 12.11.2019.

При этом иностранные граждане и лица без гражданства могут получить статус адвоката в порядке, установленном Федеральным законом от 31.05.2002 N 63-ФЗ, и осуществлять адвокатскую деятельность на всей территории РФ.

Кроме того, адвокатские палаты обязаны не позднее 10-го числа каждого месяца сообщать в ИФНС сведения об адвокатах, внесенные в предшествующем месяце в реестр адвокатов (в том числе сведения об избранной ими форме адвокатского образования) или исключенные из указанного реестра, а также о принятых за этот месяц решениях о приостановлении (возобновлении) статуса адвокатов.

Статьей 419 НК установлено, что адвокаты являются плательщиками страховых взносов. Уплата страховых взносов адвокатом осуществляется с момента присвоения ему статуса адвоката и до момента прекращения статуса адвоката.

Размер взносов следующий:

1) страховые взносы на ОПС — 29 354 рублей за расчетный период 2019 года, 32 448 рублей за расчетный период 2020 года;

2) страховые взносы на ОМС — 6 884 рублей за расчетный период 2019 года, 8 426 рублей за расчетный период 2020 года.

Если величина дохода адвоката за расчетный период превышает 300 000 рублей, то дополнительно на ОПС уплачивается 1 % суммы дохода адвоката, превышающего 300 000 рублей за расчетный период, но до определенной предельной величины — не более восьмикратного фиксированного размера страховых взносов на ОПС, установленного за конкретный расчетный период.

В крупных городах доля поддельных доверенностей от общего числа составляет от 55% до 65%, пишут «Известия». В частности, к ним относятся документы, связанные с совершением действий с недвижимостью.

Доля подделок нотариально удостоверенных переводов достигает 20%. Это могут быть документы об образовании или переводы паспортов с искаженными данными. Часто подделывают завещания и договоры купли-продажи — от 10% до 15%.

Однако подделки теперь проще выявить — сейчас нотариат подключен к Единой информационной системе. Государственные и муниципальные органы могут оперативно проверить подлинность предоставленных им нотариальных актов, направив электронный запрос.

При этом адвокат вправе совмещать адвокатскую деятельность с работой в качестве руководителя адвокатского образования, а также с работой на выборных должностях в адвокатской палате, общественных объединениях адвокатов.

Работа адвоката в адвокатской палате на выборной должности, в частности в качестве вице-президента, связана с его статусом адвоката и, соответственно, с адвокатской деятельностью.

Таким образом, доход, получаемый адвокатом за работу на выборной должности в качестве вице-президента адвокатской палаты, признается доходом, получаемым адвокатом от адвокатской деятельности, и подлежит обложению страховыми взносами.

Такие разъяснения дает ФНС в письме № БС-4-11/20292@ от 04.10.2019.

После его принятия заверить некоторые документы — перевод, передачу в депозит нотариуса денег и ценных бумаг, выдачу описи из реестра о залоге движимого имущества и другие можно будет в электронном виде.

Возможность получения нотариальных услуг будет предусмотрена только для тех случаев, когда нет необходимости проверять волеизъявления граждан.

Также законопроект предусматривает возможность удостоверения сделок двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия. Например, при нотариальном сопровождении сделок с недвижимостью. После принятия закона продавец недвижимости сможет обратиться к нотариусу для удостоверения купли-продажи помещения в Москве, а покупатель — в другом городе. При этом договор, удостоверенный двумя и более нотариусами, будет считаться договором, заключённым в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами.

Для получения услуг удалённо клиентам нужно будет отправить нотариусу заявление через Единую информационную систему нотариата или через «Госуслуги» и приложить к нему необходимые документы в электронной форме.  Нотариус проверяет электронную подпись и, не позднее пяти рабочих дней после оплаты, изготавливает нотариальный документ в электронной форме. По просьбе заявителя нотариальный документ может быть выдан в бумажном виде.

Законопроект об удалённом нотариате разработан в рамках программы «Цифровая экономика».

Для включения расходов в сумму профвычета требуется одновременное выполнение нескольких условий, а именно расходы должны быть фактически произведены, документально подтверждены и непосредственно связаны с осуществлением адвокатской деятельности.

Пунктом 7 статьи 25 Федерального закона от 31.05.2002 № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» предусмотрено, что адвокат осуществляет профессиональные расходы на:

1) общие нужды адвокатской палаты в размерах и порядке, которые определяются собранием (конференцией) адвокатов;

2) содержание соответствующего адвокатского образования;

3) страхование профессиональной ответственности;

4) иные расходы, связанные с осуществлением адвокатской деятельности.

Указанные расходы могут быть учтены в составе профессионального налогового вычета по НДФЛ.

Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/46337 от 25.06.2019.

Более того, на замечание о том, что услуги технического характера не нужны, так как бухгалтер пришел со своими ксерокопиями, можно получить угрозы:

Нотариуса, которая сменила гнев на милость, можно только поздравить. Не все готовы терпеть стяжательство и готовы отстаивать свои права (пусть даже на 50 рублей) в суде.

Так, например, дело об отказе заверить уже готовую доверенность, без взимания платы за технические услуги дошло до Верховный суда.

 

Среди критериев, в частности, названы «Чрезмерная скрытность и неопределенность ответов», «настаивание на проведении расчетов наличными», «участие в сделке лиц нетипичной <...> возрастной и социальной группы».

Использование недвижимости для легализации Росфинмониторинг относит к операциям с умеренным риском. Недвижимость удобно использовать для отмывания денег, поскольку издержки при ее покупке сравнительно невелики.

Кроме того, ее можно купить за наличные, хотя доля таких расчетов снижается, а все операции свыше 3 млн руб. подлежат обязательному контролю Росфинмониторинга. Риэлторы активно информируют службу о подобных сделках, пишет Росфинмониторинг, но, как правило, в России они выступают не участником сделки, а консультантом, т. е. финансы через них не проходят. Поэтому важна вовлеченность в контроль банков и нотариусов.

Нотариусы тоже обязаны информировать Росфинмониторинг, напоминает представитель ФНП, с преступными и мошенническими схемами они сталкиваются регулярно. При этом предупреждать клиентов о том, что информация направлена в службу, запрещено.

Некоторые из критериев могут ущемить права добросовестных покупателей или продавцов недвижимости, считают эксперты. Например, осложнить покупку 20-летним человеком слишком дорогой квартиры или продажу имущества пожилым человеком.

В пояснительной записке к законопроекту его необходимость напрямую связывается с «проводимыми преобразованиями муниципальных образований, сопряженными с включением поселений в состав городских округов». Очевидно, речь идет, к примеру, о Подмосковье, где в последние годы активно ведется укрупнение муниципалитетов с объединением их в городские округа.

Этот процесс, констатируют в правительстве, привел к «снижению территориальной доступности нотариальных услуг» для их жителей. Дело в том, что нынешняя редакция законодательства о нотариате дает право заменять нотариусов только главам и «специально уполномоченным лицам» районных и сельских администраций. При этом чиновники, работающие в бывших сельских администрациях, а в настоящее время — в территориальных подразделениях городских округов, такого права лишены.

В проекте оговаривается, что местный чиновник может получить функции нотариуса только в случае, если в населенном пункте его нет, а само поселение не является административным центром.

В Госдуме с опаской отнеслись к проекту. Есть вероятность, что норма приведет к появлению криминала, так как есть сомнения в компетентности местных чиновников. Кроме того, для нотариусов ответственность перед своим сообществом сильнее, чем перед законом, отмечает первый зампред комитета по госстроительству и законодательству Юрий Синельщиков. Статуса нотариуса добиваются годами, а потерять его очень легко, поэтому они держатся за свои места.

Местные же чиновники приветствуют инициативу. В большинстве муниципалитетов речь идет об очень небольшом количестве несложных документов, с которыми сотрудники территориальных подразделений администраций вполне справятся.

Конечно, не все нотариальные действия будут производится удаленно - это невозможно по процессуальным и процедурным основаниям, но некоторые услуги будут оказываться онлайн.

Например: заверить переписку в интернете, одобрить перевод текста, зафиксировать авторские права на контент и даже удостоверить сделку купли-продажи недвижимости.

Подробности здесь.