Расходы на ремонт можно включить в состав имущественного налогового вычета – налоговая
Вернуть НДФЛ за ремонт можно только при покупке квартиры в новостройке напрямую у застройщика.
Расходы на достройку и отделку жилья учитываются в общем лимите имущественного вычета. Но для получения средств в договоре купли-продажи нужно зафиксировать статус объекта как незавершенного строительства или жилья без отделки.
Приобретение жилья на вторичном рынке не дает права на такой вычет, уточнили налоговики.
В состав вычета разрешено включать затраты на:
покупку земельного участка под строительство дома;
разработку проектно-сметной документации;
приобретение материалов;
подключение к инженерным коммуникациям, включая воду, газ, электричество и канализацию;
услуги подрядчиков по строительным и отделочным работам – штукатурные, малярные и столярные работы, устройство напольных покрытий и облицовка стен.
Для вычета все расходы нужно подтвердить документально. Для этого к декларации 3-НДФЛ прикладывают копии договоров с подрядчиками, акты выполненных работ, товарные и кассовые чеки (их копии).
Галина НерубащенкоНовостной корреспондент
