Налоговые льготы при продаже жилья перестают быть московскими — Минфин готовит единые правила для всех

Минфин разработал законопроект, который уравнивает налоговые условия для владельцев недвижимости по всей стране. Инициатива призвана исполнить постановление Конституционного суда, признавшего дискриминационным предоставление преференций только участникам программы реновации в Москве.

Сейчас при расчете минимального срока владения жильем, необходимого для освобождения от НДФЛ, в стаж засчитывается период владения предыдущей квартирой только у москвичей. Для остальных россиян, чье жилье изъяли по решению местных властей, такой льготы нет, что приводит к доначислению налога.

Конституционный суд рассмотрел этот вопрос после жалобы жительницы Ямало-Ненецкого автономного округа. Суд постановил, что особый порядок расчета срока владения должен действовать для всех собственников, чье имущество изъяли для государственных или муниципальных нужд, независимо от региона проживания.

«Действительно, ранее особый порядок расчета срока владения для освобождения от налога при продаже жилья, полученного в рамках программы реновации в Москве, действовал только для жителей столицы. Правительство в данном случае, по итогам решения Конституционного суда, подготовит законопроект, и депутаты его с радостью поддержат», — сказала зампредседателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

Депутат также отметила, что ко второму чтению парламентарии планируют расширить действие льготы на собственников, переселяемых из аварийного жилья.