Москва лишится права изымать имущество для госнужд

С 1 января 2008 года московские власти могут лишиться права резервировать и изымать земли для государственных нужд, а с 2010 года — выдавать разрешения на строительство.

Это может произойти потому, что столичные чиновники не представили вовремя документы по территориальному планированию в МЭРТ.

Согласно нормам вступившего в силу в конце 2004 года Градостроительного кодекса, власти субъектов федерации должны подготовить документы территориального планирования. Регионы, которые не разработают такой документ, с 1 января 2008 года не смогут принимать решения о выделении и резервировании земель, а также о переводе участков из одной категории в другую. С 2010 года они лишатся права выдавать разрешения на строительство объектов.

Как рассказали в МЭРТ, в Москве генплан уже утвержден столичными властями, но не согласован с федеральными.

«Документ поступил к нам на рассмотрение только на прошлой неделе. Очевидно, что до конца года нереально согласовать его в правительстве»,— рассказал замдиректора департамента регионального социально-экономического развития МЭРТ Максим Перов.

Чтобы решить проблему, необходимо изменить сроки вступления в силу отдельных положений ГК, продлив срок утверждения генплана как минимум на два года, говорит Перов.

«В противном случае компании не смогут начать реализацию новых проектов, которые могут потребовать перепрофилирования земель. От этого пострадают не только предприниматели, но и местные власти, пополняющие за счет строительства свои бюджеты»,— сказал начальник департамента бизнес-планирования ЗАО «Система-Галс» Виктор Черкасский.

Если сроки не будут перенесены, Прокуратура с 2008 года начнет проверки на предмет законности проведения строительных работ, предположил председатель комиссии по региональной политике Общественной палаты Вячеслав Глазычев.

«Вряд ли правительство допустит это. Поэтому законодателям придется согласиться с предложением по изменению сроков представления документов по территориальному планированию»,— считает Черкасский. Сообщает газета "Бизнес".