Право долевой собственности освобождает от аренды

Суд отказал в удовлетворении иска КУГИ к ООО, которое перестало платить арендную плату с момента получения права долевой собственности на участок.

Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.04.2005 по 30.06.2006, КУГИ обратился в арбитражный суд с иском о взыскании образовавшегося долга и начисленных на его сумму пеней.

Суд встал на сторону ООО, указав, что с 01.03.2005 у ответчика возникло право общей долевой собственности на спорный земельный участок, в связи с чем истец утратил право получения арендных платежей по договору. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 07.09.2007г.  N А56-24818/2006)