Гарантийные удержания по договорам СМР
Здравствуйте.
ООО на ОСНО осуществляет строительную деятельность, является генеральным подрядчиком. В рамках выполнения контрактов частично привлекает на выполнение СМР подрядчиков. В подрядных договорах указывается сумма гарантийного удержания в размере 5℅ от стоимости каждого подписанного (принятого) Акта выполненных работ( КС-2), в т.ч. по условиям договора указанные 5℅ перечисляются подрядчику так: 2.5℅ - через месяц после сдачи объекта Заказчику, 2.5℅ - через 12 месяцев после сдачи объекта Заказчику (при отсутствии гарантийных случаев).
Вопрос: как в учете ( бухгалтерском и налоговом) будут отражаться такие операции (проводки и НУ); в какой строке Баланса ( Ф2) найдут отражение задолженность по выплате гарантийных удержаний за отчетный период?
Спасибо
Этот ответ эксперта доступен по
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны.
Добрый день!
В договоре подряда может быть предусмотрено, что часть средств, подлежащих перечислению подрядчику (чаще всего где-то от 5% до 10%) за сданный объект (переданный результат работ) заказчик держит у себя какое-то время (два-три месяца, а то и полгода-год), пока не станет ясно, что не выявились какие-то скрытые недостатки. После этого заказчик обязан будет перечислить это гарантийное удержание подрядчику.
Обращаю внимание, что удержание части причитающей к получению выручки (гарантийных платежей) не является для заказчика нарушением сроков оплаты и не должно сопровождаться выставлением со стороны подрядчика каких-либо претензий. По условиям договора заказчик оставляет у себя на время эти деньги, как гарантию того, что подрядчик исправит выявленные позже недоделки.
Подрядчик не считает эту сумму сомнительной задолженностью и не учитывает ее при расчете резерва по сомнительным долгам.
То есть в регистрах бухгалтерского учета подрядчика гарантийное удержание отражается, как дебиторская задолженность за выполненные работы.