По сделке продажи недвижимости и НДС

Добрый день. ИП в 2025 году продал коммерческую недвижимость, в договоре купли продажи указано, что рассчитываться будет по схеме часть суммы оплатит в 2025 году, а часть в 2026 году, а сделка проходит в 2025 году, в 2025 году ИП применяет усн 15 %, в следующем году становится плательщиком НДС, вопрос в том, что в 2026 году за полученные оставшиеся деньги будет начисляться НДС или нет? По сути продажа недвижимости прошла в 2025 году, и по моему мнению НДС в 2026 году не облагается, хочу узнать точный ответ, спасибо.