Анна
НДФЛ

подтверждающие документы при продаже квартиры

Добрый день. ИП на ОСНО продал в прошлом году квартиру. При заполнении декларации выяснилось, что документ об оплате при покупке этой квартиры найти не может. Квартира в собственности была 1 год. Можно ли сдать декларацию, приложить договор купли-продажи и акт приема-передачи документов, а документ об оплате дослать позже или сдать потом уточненку со всеми недостающими документами?

Назначено:

Надежда Камышева
Рубрика: НДФЛ
  • Надежда Камышева

    Добрый день.

    При заявлении имущественного вычета надо сразу прикладывать документы. Посмотрите, может в само договоре или акте написано, что оплата произведена. Так часто бывает, если квартира покупается у физлица.

  • Анна Попова

    Спасибо большое! Квартира была куплена у застройщика. В договоре купли-продажи в пункте о стоимости квартиры есть фраза "указанная квартира оценивается и продается за ... рублей без ндс, которые покупатель оплатил продавцу в полном объеме до подписания настоящего договора". Этого будет достаточно?

    и еще момент. В декларацию в Приложение 7 в п. 2.5 "тянется" сумма его "прибыли" от предпринимательской деятельности и продажи квартиры в 2023 году. Никаких дополнительных вычетов за покупку жиля или ипотеку в этой декларации не подавалось.

  • Надежда Камышева

    Да, если в договоре написано, что оплата полностью произведена, то этого достаточно.
    Приложение 7 просто не нужно включать в декларацию, раз не заявляется имущественный вычет на покупку жилья.

  • Анна Попова

    Т.е. , если в декларации есть пустые приложения, то в 1 с просто снимаем галочку и отправляем без них?

    извините за глупые вопросы :) это моя первая 3-ндфл :)

    спасибо большое :)

  • Надежда Камышева

    Обязательными являются: Титульный лист, Разделы 1 и 2. Все остальные приложения к ним включаются в декларацию по мере необходимости (Порядок заполнения декларации).

Этот и еще ответов от экспертов на различные темы доступны по 

Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:

20+
Задать свой вопрос ⚡ Отвечаем за 1-3 часа