Покупка нежилой недвижимости

Добрый день, планируем приобрести коммерческое не жилое помещение. В дальнейшем планируем сдавать арендаторам юр лицам/ИП для коммерческой деятельности , а в дальнейшем через некоторое время продать. Как лучше и выгоднее оформить покупку на ИП, на физлицо, на ООО и какой режим налогообложения выбрать, если рассматривать покупку, сдачу в аренду и продажу в последствии примерно через 1-2 года? Какие налоги нужно будет оплатит? Спасибо