Добрый день! Скажите , пожалуйста , как отразить данную операцию : казенное учреждение направило распоряжение по изъятию нашего офисного здания ). Соглашение подписано. Запросили выписку из Единого гос реестра - дата снятия учета от 08.08.2025. НДС ? Это компенсация . Налог на прибыль ? Возникает ли объект по налогу на прибыль ?
Спасибо

Question

Добрый день! Скажите , пожалуйста , как отразить данную операцию : казенное учреждение направило распоряжение по изъятию нашего офисного здания ). Соглашение подписано. Запросили выписку из Единого гос реестра - дата снятия учета от 08.08.2025. НДС ? Это компенсация . Налог на прибыль ? Возникает ли объект по налогу на прибыль ?

Спасибо

Accepted Answer

Добрый день.

К сожалению, с компенсации, полученной в 2025 году, придется налог на прибыль платить.

Исчерпывающий перечень доходов, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, установлен в статье 251 НК РФ.
Учитывая, что доходы в виде компенсации, полученной в связи с изъятием недвижимого имущества, не поименованы в статье 251 НК РФ, эти доходы учитываются в составе доходов при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций в общеустановленном порядке.

Письмо Минфина России от 31.07.2025 № 03-03-06/1/74192

Законом 425-ФЗ от 28.11.2025 года были приняты поправки в статью 251 и туда внесли компенсацию убытков за изъятие. Но они начнут действовать только в 2026 году.

Соглашение об изъятии здания (офисное помещение), учет по налогу на прибыль

Эта и еще 24 162 консультации от экспертов на различные темы доступны по подписке