МИ ФНС №6 по Ульяновской области: многодетные семьи должны уплатить НДФЛ после получения земельных участков

В соответствии  с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, а также нормативно-правовыми актами Ульяновской области гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно предоставляются в собственность земельные участки.

 

При бесплатном предоставлении земельных участков у физических лиц, в т.ч. несовершеннолетних детей, на основании  п. 1 ст. 210 Налогового кодекса РФ возникает налоговая база по налогу на доходы физических лиц, в составе которой учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах. Следовательно, налогооблагаемой базой является кадастровая стоимость участка.

 

Среди доходов не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц (полный перечень которых содержится в ст. 217 Налогового кодекса РФ), земельные участки переданные многодетным семьям, не поименованы.

 

В соответствии со ст.226 Налогового кодекса РФ, российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, признаются налоговыми агентами. (В данном случае налоговыми агентами признаются  исполнительные органы государственной власти, осуществляющие полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности; либо органы местного самоуправления, осуществляющие управление и распоряжение земельными участками  - в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена).

 

В соответствии с вышеизложенным физические лица, получившие земельные участки, обязаны представлять налоговые декларации по форме №3-НДФЛ. Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

 

Земельный налог в бюджеты поселений также будет исчисляться с кадастровой стоимости вышеуказанных участков по ставке 0,3%.

Межрайонная ИФНС России №6 по Ульяновской области