УФНС по Калининградской области уточняет порядок учета стоимости земельного участка, приобретенного у коммерческой организации

Управление Федеральной налоговой службы по Калининградской области обращает внимание налогоплательщиков, что Министерство финансов Российской Федерации письмом от 28.05.2012 №03-03-10/57 по вопросу учета в целях налогообложения прибыли организации стоимости земельного участка, приобретенного у коммерческой организации, разъясняет.

Согласно пункту 2 статьи 256 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) земельные участки не амортизируются.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 268 НК РФ при реализации прочего имущества (за исключением ценных бумаг, продукции собственного производства, покупных товаров) налогоплательщик вправе уменьшить доходы от такой операции на цену приобретения (создания) этого имущества, а также на сумму расходов, указанных в абзаце втором пункта 2 статьи 254 НК РФ.

Таким образом, налогоплательщик имеет право учесть стоимость земельного участка, приобретенного у коммерческой организации, в расходах для целей налогобложения прибыли организаций при его реализации.