Купля-продажа помещений не подлежит обязательной регистрации

ВАС РФ в Определении от 6 апреля 2009 г. N 1284/09 отметил, что суд правомерно признал дополнительное соглашение к договору аренды о выкупе помещения соответствующим требованиям, предъявляемым законом, отклонив довод ответчика о необходимости регистрации данного дополнительного соглашения.                                        

ВАС пояснил, что отношения сторон при заключении соглашения о выкупе арендуемого помещения регулируются положениями параграфа 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.  Отсюда следует, что указанное соглашение должно заключаться в форме, предусмотренной статьей 550 Кодекса, то есть в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. 

При этом нормы законодательства, касающиеся регистрации сделок, не требуют государственной регистрации договоров купли-продажи нежилых помещений.