Отсутствие регистрации договоров долевого строительства не мешает привлечению денег

ФАС Уральского округа в Постановлении от 20 августа 2009 г. N Ф09-6016/09-С1 пояснил, что невыполнение либо несвоевременное выполнение требования по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, не влечет утрату застройщиком права привлекать денежные средства участников долевого строительства.

ФАС указал, что право застройщика привлекать денежные средства участников долевого строительства возникает только после получения разрешения на строительство, опубликования и размещения проектной декларации и после государственной регистрации права собственности или права аренды застройщика на земельный участок.

При этом перечень требований, предъявляемых к застройщику и определяющих момент возникновения у него права на привлечение денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и иных объектов недвижимости, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.