Прекращение договора аренды не исключает обязанность по внесению арендных платежей

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 6 октября 2009 г. N Ф04-5912/2009(20506-А03-8) признал необоснованность довода арендатора о том, что у него после прекращения действия договора аренды земельного участка при удержании у себя этого участка отсутствует обязанность по оплате арендных платежей.

ФАС отметил, что арендатор при прекращении договора аренды обязан возвратить арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Поскольку переданный ответчику в аренду земельный участок до настоящего времени истцу не возвращен, ответчик продолжает пользоваться земельным участком, суд первой инстанции правомерно указал на обязанность ответчика оплатить истцу плату за пользование земельным участком, заключил ФАС.