Сторона вправе требовать регистрации договора лишь при его надлежащем характере

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-2581/2009 от 15.10.2009 указал, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

При этом иск о государственной регистрации договора аренды здания может быть удовлетворен при наличии следующих условий: договор аренды, требующий государственной регистрации, совершен в надлежащей форме; одна из сторон договора аренды уклоняется от его регистрации; наличие у арендодателя права на передачу имущества в аренду.